42650 Melanie Pl
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42650 Melanie Pl Bureau 2 920 m² À vendre Palm Desert, CA 92211 4 930 165 € (1 688,55 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NEWLY RENOVATED OFFICE/FLEX/INDUSTRIAL BUILDING
- VACANT FOR OWNER/USER OR INVESTOR/ALSO FOR LEASE
- OFFICE, RECEPTION, RETAIL, SHOWROOM AND WAREHOUSE SECTIONS
- CENTRAL COACHELLA VALLEY LOCATION
- 1600 AMPS OF 3 PHASE POWER/EASILY DIVISIBLE INTO TWO UNITS
- FULLY AIR CONDITIONED AND HEATED
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
42560 Melanie Place in Palm Desert is located in the desirable Cook Street Business Park with easy access to Highway 111 and Interstate 10. The building totals 31,428 square feet, of which approximately 23,272 square feet is office space. The building is sprinklered, concrete block and stucco construction, and is easily divisible into two sections. It has 1600 amps of 3 phase power, as well as a large capacity back-up generator. There are numerous offices and warehouse (warehouse is up to 20' clear height)portions which affords a buyer great flexibility for a variety of uses. The partial second floor offices are served by three stairways and a passenger elevator. Secure, entirely walled and gated parking and loading areas with +/- 95 parking spaces, 43 of which are covered. The property is a former recording studio, is now vacant, has been recently renovated and is ready for move in.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 920 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2025
Prix
4 930 165 €
Prix par m²
1 688,55 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 579 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
SI - Palm Desert Service Industrial
Stationnement
95 Espaces (11,99 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 634-260-012 | Évaluation des aménagements | 7 784 066 € |
| Évaluation du terrain | 935 585 € | Évaluation totale | 8 719 651 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
634-260-012
Évaluation du terrain
935 585 €
Évaluation des aménagements
7 784 066 €
Évaluation totale
8 719 651 €
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Présenté par
Metro Resources, Inc.
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