427 Delaware Bureau 1 439 m² 100 % Loué À vendre Buffalo, NY 14202 1 594 075 € (1 107,43 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

Bureau clé en main sur la prestigieuse Delaware Avenue. Idéal pour une entreprise de services professionnels nécessitant une proximité avec le quartier central des affaires et/ou le Buffalo Niagara Medical Campus. Venez découvrir cet impressionnant espace de bureau de classe A, chargé de détails historiques art déco, notamment des escaliers en marbre à l'entrée, des sols en terrazzo et des reliefs en plâtre au plafond. Finitions haut de gamme en chêne blanc, portes et mobilier intégré dans tout l'espace. De grandes fenêtres et des puits de lumière intérieurs offrent une lumière naturelle exceptionnelle. – 6 500 pieds carrés d'espace de bureau de classe A – Actuellement occupé par le propriétaire – sera libéré lors de la vente ou de la location – 7 grands bureaux privés donnant sur Delaware Avenue. Chaque bureau peut accueillir confortablement plusieurs bureaux ou postes de travail si nécessaire. – Stations de travail intégrées pouvant accueillir 14 à 26 personnes (selon les préférences de l'utilisateur). – Salle de conférence équipée en AV, pouvant accueillir confortablement 18 personnes ou plus. – Kitchenette, salle d'impression, salle informatique et grands placards de rangement. – Chargé de détails historiques art déco, notamment des escaliers en marbre à l'entrée, des sols en terrazzo et des reliefs en plâtre au plafond. Finitions haut de gamme en chêne blanc, portes et mobilier intégré dans tout l'espace. – Parking avec 21 places. – 8 dédiées aux locataires du rez-de-chaussée, 13 pour l'espace de bureau à l'étage. – Accès rapide et facile à toute la région. – À quelques rues de l'Expressway 33 et de l'Interstate 190. – Situé sur une ligne de bus principale et à quelques rues de la station de métro Allen St.