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Somerset Town Centre 4270-4310 Miller Rd Local commercial 167 – 1 398 m² À louer Flint, MI 48507
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grande visibilité, excellent mélange de locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 311 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 41 264 € /an 3 439 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 696 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 79 010 € /an 6 584 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 145 | 167 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 22 158 € /an 1 847 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 155 | 224 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 33 934 € /an 2 828 € /mois | Triple net (NNN) |
4270 Miller Rd - 1er étage – Bureau 110
Open concept retail space will be coming available soon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4290 Miller Rd - 1er étage – Bureau 140
This 7,488 former gym space is available for immediate occupancy. This flexible and unique space can be easily converted to many types of uses including a gym, restaurant or any retail use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 863 m² d’espace adjacent
- Excellente visibilité
4290 Miller Rd - 1er étage – Bureau 145
This recently available 1,800 SF space was previously occupied by a tenant who relocated within the shopping center as they needed additional space. This open concept retail space is available for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 863 m² d’espace adjacent
4290 Miller Rd - 1er étage – Bureau 155
Healthy Smiles Dental Care will be vacating this space at the end of March 2025, making it available for immediate occupancy. This 2,412-square-foot suite is an ideal turnkey opportunity for a dental practice. The office features 6 exam rooms, 1 X-ray room, 1 lab and 2 restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Cabinet dentaire clé en main
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre-ville de Somerset est un centre de quartier très visible depuis Miller Road et qui compte un excellent mélange de locataires, notamment le Dales Food Store et l'Outback Steakhouse.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Somerset Town Centre | 4270-4310 Miller Rd
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