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Los Alamitos Towne Square 4272-4470 Katella Ave 14 – 1 807 m² À louer Los Alamitos, CA 90720
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancien salon de 2 700 pieds carrés, magasins et services médicaux de 1 220 pieds carrés à 1 625 pieds carrés disponibles, bureaux au 2e étage de 456 pieds carrés à 2 250 pieds carrés.
- Facilement accessible depuis la très fréquentée avenue Katella avec 50 000 CPD
- Situé le long d'un couloir médical établi, à proximité des écoles, des résidences et de la base d'entraînement interarmées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4272 | 144 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 4292 | 113 m² | - | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 4296 | 113 m² | - | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 4328 | 151 m² | - | 3-10 Ans | 308,58 € /m²/an 25,72 € /m²/mois 46 586 € /an 3 882 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4340-4344 | 260 m² | - | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 4370-4374 | 251 m² | - | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau 4292 | 209 m² | - | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau 4346 | 42 m² | 3,05 m | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau 4350 | 116 m² | - | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau 4372 | 63 m² | - | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau 4376 | 181 m² | - | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau 4388 | 148 m² | - | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau 4388-C | 14 m² | - | 3-10 Ans | 362,44 € /m²/an 30,20 € /m²/mois 5 219 € /an 434,93 € /mois | Brut modifié |
4272-4390 Katella Ave - 1er étage – Bureau 4272
4272-4390 Katella Ave - 1er étage – Bureau 4292
Former Compound Pharmacy
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
4272-4390 Katella Ave - 1er étage – Bureau 4296
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
4272-4390 Katella Ave - 1er étage – Bureau 4328
Next door to 7 Eleven
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
4272-4390 Katella Ave - 1er étage – Bureau 4340-4344
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4272-4390 Katella Ave - 1er étage – Bureau 4370-4374
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4272-4390 Katella Ave - 2e étage – Bureau 4292
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Climatisation centrale
4272-4390 Katella Ave - 2e étage – Bureau 4346
456 square feet available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 m
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle.
4272-4390 Katella Ave - 2e étage – Bureau 4350
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
4272-4390 Katella Ave - 2e étage – Bureau 4372
- Convient pour 2 - 6 Personnes
4272-4390 Katella Ave - 2e étage – Bureau 4376
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
4272-4390 Katella Ave - 2e étage – Bureau 4388
- Climatisation centrale
4272-4390 Katella Ave - 2e étage – Bureau 4388-C
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LOS ALAMITOS TOWNE SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 697
- International
- Coconut Rabbit
- Restaurant
- 1
- Local
- Conde Koma Brazilian Jiu-Jitsu
- Services
- 1
- Local
- Doh-Nut Hut
- Restaurant
- 1
- Local
- The Salon
- Services
- -
- Local
- Xtreme Sushi
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 697 | International |
| Coconut Rabbit | Restaurant | 1 | Local |
| Conde Koma Brazilian Jiu-Jitsu | Services | 1 | Local |
| Doh-Nut Hut | Restaurant | 1 | Local |
| The Salon | Services | - | Local |
| Xtreme Sushi | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 807 m² | Façade | Katella Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 258 m² |
| Stationnement | 222 Espaces | Surface totale du terrain | 1,69 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 1 807 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 222 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Katella Ave |
| Surface commerciale utile | 6 258 m² |
| Surface totale du terrain | 1,69 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
ESPACE COMMERCIAL ET DE BUREAU DE PREMIER ORDRE DISPONIBLE - Situé près de l'hôpital Los Alamitos, de l'hippodrome de Los Alamitos et de la base d'entraînement interarmées.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Los Alamitos Towne Square | 4272-4470 Katella Ave
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