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4275 Atlanta Hwy Local commercial 154 m² À vendre Bogart, GA 30622 2 007 060 € (13 006,51 €/m²) Taux de capitalisation 5,73 %

Commerces 4275 Atlanta Hwy, Bogart, GA 30622

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • LOCATAIRE : AFG SR Bogart, LLC dba Sonic Drive-In
  • DÉBUT DU LOYER : mars 2022
  • OPTIONS : options de 3 à 5 ans
  • TYPE DE BAIL : NNN
  • DURÉE DU BAIL : 20 ans
  • FORTE SYNERGIE COMMERCIALE : Près d'une forte concentration de locataires nationaux de la région (Sam's Club, Publix's, Aldi, Academy Sports, etc.)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 4275 Atlanta Hwy est actuellement loué à un franchisé Sonic dans le cadre d'un bail NNN de 20 ans qui a débuté en mars 2022. Le loyer de base est actuellement de 10 500$ par mois, avec des augmentations annuelles de 1,5 % après les 5 premières années. Toutes les dépenses d'exploitation sont à la charge du locataire, et le bail offre 4 options de prolongation de 5 ans chacune.
•Début du bail : 3/2022
• Durée initiale du bail : 20 ans
•Options de location : options de 4 ou 5 ans
• À proximité des locataires nationaux : Sam's Club, Publix's, Aldi, Academy Sports, etc.
•Locataire : AFG SR Bogart, LLC et Sonic Drive-In
Courtier attitré | Licence Michael Overton n° 390356 (GA)

PIÈCES JOINTES

Investment Sale - 4275 Atlanta Highway, Bogart, GA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
154 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
2 007 060 €
Prix par m²
13 006,51 €
Taux de capitalisation
5,73 %
RNE
114 927 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
C-G
Stationnement
30 Espaces (194,41 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
4275 Atlanta Hwy, Bogart, GA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
4275 Atlanta Hwy, Bogart, GA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

StorageMart
Bank OZK
Waffle House
Sunbelt Rentals
Grand Rental Station
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 044B-004-A Évaluation des aménagements 264 913 €
Évaluation du terrain 234 826 € Évaluation totale 499 739 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
044B-004-A
Évaluation du terrain
234 826 €
Évaluation des aménagements
264 913 €
Évaluation totale
499 739 €
(804) 754-5462

CONTACTS

  • Jake Viverette
    Jake Viverette
  • Michael Overton
    Michael Overton

  • ID de l’annonce: 31134428

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4275 Atlanta Hwy, Bogart, GA 30622

Le Local commercial Bien à 4275 Atlanta Hwy, Bogart, GA 30622 est actuellement disponible à vendre. Contactez The Overton Group pour plus d’informations.

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4275 Atlanta Hwy, Bogart, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
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4275 Atlanta Hwy
(804) 754-5462 x

4275 Atlanta Hwy

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Jake Viverette

(804) 754-5462

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Michael Overton

(252) 355-7006

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