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428-450 N Moorpark Rd
Local commercial 173 m² À louer Thousand Oaks, CA 91360
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Activité de livraison florissante - revenus élevés
- Centre-ville de Thousand Oaks, Californie
- Grand espace de stationnement pour les clients
- Restaurant chinois et japonais établi
- L'opération clé en main comprend ABC Type 41
- La cuisine dispose de toutes les commodités, prête pour votre concept !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 450 | 173 m² | Avr. 2026 | 487,66 € /m²/an 40,64 € /m²/mois 84 312 € /an 7 026 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 450
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 428-450 N MOORPARK RD, THOUSAND OAKS, CA 91360
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fringe
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Kumon
- Autres services
- 2 360
- International
- Paris Nails
- Services
- 1
- -
- SalonCentric
- Parapharmacie
- 848
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 35 185
- International
- Thousand Wok Asian Bistro & Sushi Bar
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fringe | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Kumon | Autres services | 2 360 | International |
| Paris Nails | Services | 1 | - |
| SalonCentric | Parapharmacie | 848 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 35 185 | International |
| Thousand Wok Asian Bistro & Sushi Bar | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 428-450 N MOORPARK RD , THOUSAND OAKS, CA 91360
| Espace total disponible | 173 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 128 m² | Rues transversales | NEC Moorpark Rd & Brazil St |
| Espace total disponible | 173 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 128 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Rues transversales | NEC Moorpark Rd & Brazil St |
À PROPOS DU BIEN
**Vente d'actifs** Restaurant chinois et japonais établi avec une clientèle fidèle BROKER préfère être contacté par e-mail. Veuillez lire la liste dans son intégralité. Toutes les parties intéressées ne seront pas éligibles. DÉSOLÉ, AUCUN FINANCEMENT N'A ÉTÉ ACCORDÉ AU VENDEUR. Le propriétaire prend sa retraite. APPORTEZ VOTRE CONCEPT ! Opérateurs expérimentés uniquement. Opportunité de choix ! Restaurant chinois et japonais établi avec une clientèle fidèle Lieu : Corridor commercial très fréquenté sur Moorpark Rd, Thousand Oaks, CA - actuellement en service Succès établi : 14 ans d'activité avec une solide réputation 1861 pieds carrés, avec bar, deux toilettes séparées La cuisine est bien équipée avec une hotte de 19 pieds 5 pouces, un évier à 3 compartiments, des friteuses/graisses, un réfrigérateur-walk-in et un espace de rangement au sec Flux de revenus multiples : Activité de livraison dynamique ; UberEats, Grubhub, DoorDash Le service de restauration comprend des salles à manger privées, une salle à manger extérieure Fonctionnement clé en main : comprend la licence ABC Type 41 (bière et vin), tous les équipements de cuisine et FF&E Grand parking : parking gratuit pour les clients et les employés Haute visibilité : entouré de magasins de détail et d'entreprises populaires Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un restaurant rentable et apprécié au centre-ville de Thousand Oaks ! Merci de ne pas aborder les employés et de ne pas leur poser de questions. Pour plus d'informations ou pour planifier un appel, veuillez contacter Broker en remplissant le formulaire de contact à droite de cette annonce. Notre service vous enverra une réponse par e-mail : SIGNEZ un accord de confidentialité pour votre signature électronique. VEUILLEZ INDIQUER SI VOUS DISPOSEZ DE TOUS LES FONDS DISPONIBLES POUR FAIRE UNE OFFRE OU SI VOUS DEVEZ ENCORE RECHERCHER UN FINANCEMENT. LES DEMANDES DE PAIEMENT PAR LE BIAIS D'ENTIERCEMENT SERONT TRAITÉES EN PRIORITÉ. Aucun détail ne sera publié tant que le financement, l'expérience et le concept n'auront pas été discutés. Un accord de confidentialité signé et une preuve de financement seront nécessaires pour répondre à toute question (adresse, emplacement et liste des équipements, etc.) concernant cette opportunité. Il s'agit d'une vente entièrement au comptant par séquestre. www.bizbuysell.com bizbuysell.com N° d'annonce 2330749 https://www.bizbuysell.com/Business-Asset/1861sf-Restaurant-For-Sale-Downtown-Thousand-Oaks-CA-Turn-Key/2330749/
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
428-450 N Moorpark Rd
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