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West Sadsbury Commons - Medical Office 428 Commons Dr Bureaux/Médical 376 m² À louer Parkesburg, PA 19365
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Situé à West Sadsbury Commons, un centre commercial animé avec 98 % d'occupation.
- Construction récente (2020) avec des finitions comme neuves
- À proximité des principaux détaillants et services tels que Walmart, TJ Maxx et Dairy Queen.
- Positionné dans le coin à gauche de Home Depot, ce qui garantit une circulation piétonnière et une visibilité élevées.
- Comprend une zone de réception, 6 salles d'examen, une salle d'imagerie (y compris la radiographie), une salle de médicaments et des zones de soutien supplémentaires.
- Situé dans un centre commercial bien établi avec un grand parking pour les clients et le personnel.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 428 | 376 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 428
This 4,050 SF medical space in West Sadsbury Commons offers a prime corner location with high visibility, modern build-out completed in 2020, and comprehensive facilities including exam rooms, imaging room, and ample signage, all within a bustling shopping center with top national tenants.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signage
- 2020 Remodel
- Corner Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WEST SADSBURY COMMONS - MEDICAL OFFICE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT & T
- Enseigne
- -
- -
- ATI Physical Therapy
- Santé
- 1 068
- National
- Fine Wine and Spirits
- Enseigne
- -
- -
- GameStop
- Magasin de jeux
- 3 474
- International
- Home Depot
- Enseigne
- -
- -
- T Mobile
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT & T | Enseigne | - | - |
| ATI Physical Therapy | Santé | 1 068 | National |
| Fine Wine and Spirits | Enseigne | - | - |
| GameStop | Magasin de jeux | 3 474 | International |
| Home Depot | Enseigne | - | - |
| T Mobile | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 376 m² | Surface totale du terrain | 27,3 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 806 m² |
| Espace total disponible | 376 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 7 806 m² |
| Surface totale du terrain | 27,3 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité exceptionnelle au 200-400 Commons Drive, à Parkesburg, en Pennsylvanie, où West Sadsbury Commons propose un espace médical de premier ordre de 4 050 pieds carrés doté d'équipements modernes et d'une grande visibilité. Stratégiquement situé dans un centre commercial animé avec un taux d'occupation de 98 %, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié à côté de Home Depot et est entouré d'un mélange dynamique de locataires nationaux, notamment Walmart, TJ Maxx et Dairy Queen. L'espace médical clé en main, achevé en 2020, présente des finitions comme neuves, des installations ultramodernes et un aménagement complet comprenant six salles d'examen, une salle d'imagerie et une salle HUB/IT. Offrant de nombreuses possibilités de signalisation, y compris la signalisation des monuments et des bâtiments, cet emplacement offre une visibilité et une commodité excellentes.
- Climatisation
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Présenté par
West Sadsbury Commons - Medical Office | 428 Commons Dr
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