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428 E Scott Ave Bureau 595 m² À louer Knoxville, TN 37917
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Grand parking
- Récemment rénové
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Located ½ mile from Happy Holler and 2 miles from Market Square, this commercial property is in the Historic Old North Neighborhood. The lease includes three designated parking spots and ample guest parking. The mix of open plan space with tall ceilings and traditional private offices create an environment suited for office suites or a creative studio. The 6,400 SF space is available for sublease. Inside you will find 4 – 7 offices, 2 large open plan spaces-great for classes or meetings, a kitchenette, bathroom, ample storage, and a roll-up door to accommodate any number of purposes and projects. Annual Rent/Monthly Base Rent June 1, 2024 – February 28, 2025 $43,680.00/$3,640.00 March 1, 2025 – February 28, 2026 $45,427.20/$3,785.60 March 1, 2026 – February 28, 2027 $47,244.24/$3,937.02 March 1, 2027 – February 29, 2028 $49,134.00/$4,094.50 Security Deposit $3,500.00 “Pro Rata Share”: 50% Additional Rent: Operating Costs. Tenant agrees to pay, as Additional Rent, Tenant’s Pro Rata Share of Operating Costs. Such payments shall be based on Landlord’s reasonable estimates, subject to adjustment from time to time on actual determination of the amount of Operating Costs. Such payments shall be $600.00 per month through February 28, 2025. Operating Costs include real property taxes, water, sewer, electric, and trash removal services to the Building and Premises.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 grands espaces ouverts
- Porte enroulable
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Bureau 4-7
- Grand espace de rangement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 595 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 595 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 595 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located ½ mile from Happy Holler and 2 miles from Market Square, this commercial property is in the Historic Old North Neighborhood. The lease includes three designated parking spots and ample guest parking. The mix of open plan space with tall ceilings and traditional private offices create an environment suited for office suites or a creative studio. The 6,400 SF space is available for sublease. Inside you will find 4 – 7 offices, 2 large open plan spaces-great for classes or meetings, a kitchenette, bathroom, ample storage, and a roll-up door to accommodate any number of purposes and projects. Annual Rent/Monthly Base Rent June 1, 2024 – February 28, 2025 $43,680.00/$3,640.00 March 1, 2025 – February 28, 2026 $45,427.20/$3,785.60 March 1, 2026 – February 28, 2027 $47,244.24/$3,937.02 March 1, 2027 – February 29, 2028 $49,134.00/$4,094.50 Security Deposit $3,500.00 “Pro Rata Share”: 50% Additional Rent: Operating Costs. Tenant agrees to pay, as Additional Rent, Tenant’s Pro Rata Share of Operating Costs. Such payments shall be based on Landlord’s reasonable estimates, subject to adjustment from time to time on actual determination of the amount of Operating Costs. Such payments shall be $600.00 per month through February 28, 2025. Operating Costs include real property taxes, water, sewer, electric, and trash removal services to the Building and Premises.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureau 4-7
- 2 grands espaces ouverts
- Grand espace de rangement
- Porte enroulable
APERÇU DU BIEN
Situé à 800 mètres de Happy Holler et à 3,2 km de la place du marché, cet établissement commercial se trouve dans le quartier historique du Vieux-Nord. Le bail comprend trois places de stationnement désignées et un vaste espace de stationnement pour les clients. Le mélange d'espaces ouverts avec de hauts plafonds et de bureaux privés traditionnels crée un environnement adapté aux suites bureautiques ou à un studio de création. L'espace de 6 400 pieds carrés est disponible en sous-location. À l'intérieur, vous trouverez 4 à 7 bureaux, 2 grands espaces ouverts, parfaits pour les cours ou les réunions, une kitchenette, une salle de bains, de nombreux rangements et une porte enroulable pouvant accueillir de nombreux objectifs et projets. Loyer annuel/Loyer de base mensuel 1er juin 2024 — 28 février 2025 43 680,00$ 3 640,00$ 1er mars 2025 — 28 février 2026 45 427,20$ 3 785,60$ 1er mars 2026 — 28 février 2027 47 244,24$ 3 937,02$ 1er mars 2027 — 29 février 2028 49 134,00$ 4 094,50$ Dépôt de garantie 4 000,00$ « Part au prorata » : 50 % Loyer supplémentaire : frais d'exploitation. Le locataire accepte de payer, à titre de loyer supplémentaire, la part proportionnelle des frais d'exploitation qui lui revient. Ces paiements seront basés sur les estimations raisonnables du propriétaire, sous réserve d'ajustements de temps à autre en fonction de la détermination effective du montant des coûts d'exploitation. Ces paiements seront de 600$ par mois jusqu'au 28 février 2025. Les coûts d'exploitation comprennent les impôts fonciers, l'eau, les égouts, l'électricité et les services d'enlèvement des déchets du bâtiment et des locaux.
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Open space
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
428 E Scott Ave
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