4280 4286 Race Track Rd
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4280 4286 Race Track Rd Terrain 4,31 ha À vendre 3 428 391 € Saint Johns, FL 32259
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Homologation PUD pour de multiples utilisations
- Zones humides atténuées et conservation sur place
- Excellente visibilité à proximité des communautés en pleine croissance du comté de St. Johns
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Alsop Properties, Inc est fière de présenter le 4280/4286 Race Track Road à vendre ou à louer. Cette propriété de premier ordre de 10,64 acres entourée de communautés en pleine croissance est approuvée pour un développement d'unités planifiées (PUD) de 148 500 pieds carrés comprenant :
Jusqu'à 28 500 pieds carrés d'utilisation commerciale (y compris le commerce de détail, l'hôtellerie, les institutions financières, les pharmacies, l'entreposage, les dépanneurs, les épiceries, les spas, l'entreposage de camping-cars, les restaurants, les bureaux généraux et médicaux).
Jusqu'à 120 000 pieds carrés d'entrepôts industriels légers ou de mini-entrepôts personnels
Informations sur les droits
APPROUVÉ PAR LE PUD - VOIR PIÈCE JOINTE POUR PLUS DE DÉTAILS
INFORMATIONS SUR LES DROITS DISPONIBLES :
o Récit environnemental des conditions existantes et proposées
o Étude topographique, arboricole et des zones humides
o Étude sur le drainage et récit
o Étude sur les zones humides et rapport du personnel technique
o Permis de ressources environnementales délivré
o Crédits Wetland déjà achetés
o Élaboration de plans de site potentiels (VOIR BROCHURES ET AUTRES DOCUMENTS)
INFRASTRUCTURE INSTALLÉE
Les services d'eau, d'égout et d'électricité sont déjà fournis sur le site, ce qui minimise les coûts de développement initiaux
Maintien en place sur place
Coupes de trottoir
ATTÉNUATION DES ZONES HUMIDES
Les zones humides sont entièrement atténuées grâce aux crédits déjà payés et alloués
Les approbations du PUD et les mesures d'atténuation existantes favorisent une période de due diligence plus courte
APPEL OU E-MAIL
Beau Pineda
Alsop Properties Incorporated
(904) 824-0302 (p.)
bp@alsopcompanies.com
Jusqu'à 28 500 pieds carrés d'utilisation commerciale (y compris le commerce de détail, l'hôtellerie, les institutions financières, les pharmacies, l'entreposage, les dépanneurs, les épiceries, les spas, l'entreposage de camping-cars, les restaurants, les bureaux généraux et médicaux).
Jusqu'à 120 000 pieds carrés d'entrepôts industriels légers ou de mini-entrepôts personnels
Informations sur les droits
APPROUVÉ PAR LE PUD - VOIR PIÈCE JOINTE POUR PLUS DE DÉTAILS
INFORMATIONS SUR LES DROITS DISPONIBLES :
o Récit environnemental des conditions existantes et proposées
o Étude topographique, arboricole et des zones humides
o Étude sur le drainage et récit
o Étude sur les zones humides et rapport du personnel technique
o Permis de ressources environnementales délivré
o Crédits Wetland déjà achetés
o Élaboration de plans de site potentiels (VOIR BROCHURES ET AUTRES DOCUMENTS)
INFRASTRUCTURE INSTALLÉE
Les services d'eau, d'égout et d'électricité sont déjà fournis sur le site, ce qui minimise les coûts de développement initiaux
Maintien en place sur place
Coupes de trottoir
ATTÉNUATION DES ZONES HUMIDES
Les zones humides sont entièrement atténuées grâce aux crédits déjà payés et alloués
Les approbations du PUD et les mesures d'atténuation existantes favorisent une période de due diligence plus courte
APPEL OU E-MAIL
Beau Pineda
Alsop Properties Incorporated
(904) 824-0302 (p.)
bp@alsopcompanies.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 428 391 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 4,31 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | PUD - Informations PUD jointes. |
| Prix | 3 428 391 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 4,31 ha |
| Zonage | PUD - Informations PUD jointes. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 428 391 € | Surface du lot | 4,31 ha |
| Prix par ha | 796 215,97 € |
| Prix | 3 428 391 € |
| Prix par ha | 796 215,97 € |
| Surface du lot | 4,31 ha |
SOUS CONTRAT 10,64 acres au 4280 Race Track Rd - Zonage PUD - Commercial et industriel léger - Voir les plans du site ci-joints
DESCRIPTION
Localisation actuelle de la pépinière de Durbin Creek - Numéro de colis 005750-0010 - 4280/4286 Race Track Rd St Johns FL 32259
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 005750-0010 | Évaluation des aménagements | 82 224 € |
| Évaluation du terrain | 707 489 € | Évaluation totale | 789 713 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
005750-0010
Évaluation du terrain
707 489 €
Évaluation des aménagements
82 224 €
Évaluation totale
789 713 €
1 de 14
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Présenté par
Alsop Properties Incorporated
4280 4286 Race Track Rd
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