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Sugden Park Plaza 4280 Tamiami Trl E 128 – 743 m² À louer Naples, FL 34112
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès à l'est avec signalisation complète à Avalon, haute visibilité jusqu'à l'US 41
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 20-21 | 615 m² | 3,66 - 6,40 m | 3-10 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 175 174 € /an 14 598 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 202 | 128 m² | 3,20 m | 2-5 Ans | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 24 238 € /an 2 020 € /mois | Triple net (NNN) |
4270 Tamiami Trl E - 1er étage – Bureau 20-21
75 Seat Furnished and Covered Exterior Seating With Excellent Visibility Facing US 41. Different Configurations from 4,250 - 6,624 S.F. Full Kitchen with Walk-In Freezer and 2 Refrigerators
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 - 6,40 m
4270 Tamiami Trl E - 2e étage – Bureau 202
Large Reception Area, Executive Office w large storage/closet area, Large Open Room for Meeting or Cube workspace; private door to Open Room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 16 Personnes
- Plafonds finis: 3,20 m
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kareem's Lebanese Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kareem's Lebanese Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 743 m² | Façade | Tamiami Trl E |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 855 m² |
| Stationnement | 165 Espaces | Surface totale du terrain | 1,63 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 2009 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 165 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Tamiami Trl E |
| Surface commerciale utile | 3 855 m² |
| Surface totale du terrain | 1,63 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Le Sugden Park Plaza, situé en face du parc communautaire de Sugden Lake, est desservi par un feu de signalisation complet à Avalon Drive et à 1 dollar américain, à égale distance du centre-ville de Naples et du hamac Rattlesnake sur le sentier East Trail en plein essor de Naples. Grâce à un aménagement paysager mature et à une gestion professionnelle, Sugden Park est visible par 50 000 voitures par jour sur l'US 41.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sugden Park Plaza | 4280 Tamiami Trl E
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