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Summerland Ranch at Guava 42809 Guava St Terrain 4,43 ha À vendre 2 659 079 € Murrieta, CA 92562
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 659 079 € | Sous-type de bien | Ferme |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 4,43 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 2 659 079 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Ferme |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 4,43 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 659 079 € | Surface du lot | 4,43 ha |
| Prix par ha | 600 614,89 € |
| Prix | 2 659 079 € |
| Prix par ha | 600 614,89 € |
| Surface du lot | 4,43 ha |
Summerland Ranch à Guava. Conçu pour une utilisation extérieure maximale et une autonomie durable, particulièrement idéal pour les cavaliers, l'agriculture, les fermiers et l'élevage.
DESCRIPTION
Summerland Ranch... vos vacances permanentes où les vues règnent en maître, offrant un refuge sans pareil où des paysages accidentés rencontrent un ciel infini. Conçu pour un maximum de plaisir en plein air et une autonomie durable, particulièrement idéal pour les cavaliers, les jardiniers, les fermiers et les éleveurs. Cette propriété extraordinaire comprend quatre bâtiments répartis sur plus de 10 hectares méticuleusement entretenus, offrant un lien profond avec le paysage le long du très convoité West Side de Murrieta. Cette superbe propriété est entièrement clôturée avec une clôture en vinyle de 5 pieds à 3 rails complétée par une clôture tissée pour chevaux, garantissant à la fois intimité et sécurité à vos animaux et à votre famille. Le terrain comprend 71 orangers, ainsi qu'une variété d'autres arbres fruitiers, notamment des citronniers, des avocatiers, des goyaviers, des figuiers, des pommiers, des poiriers, des nèfles et des grenadiers, offrant une abondance de produits frais. La propriété comprend deux charmants chalets, chacun doté d'un patio en dalles, d'un revêtement en cèdre teinté à la main et de finitions en tôle ondulée, dégageant un charme rustique. À l'intérieur, les chalets sont joliment aménagés avec des plafonds à rainure et languette, des cloisons sèches intérieures lisses, des portes de grange soigneusement sélectionnées, des sols carrelés de 20 po x 20 po, des ventilateurs de plafond design dotés de fonctions à pales inversées, un placage de pierre sélectionné à la main et un revêtement en bois de cèdre teinté à la main. Chaque chalet est équipé d'un chauffe-eau de 50 gallons pour plus de confort. La grange « Monitor » finie comprend une fondation en béton de 6 pouces, une charpente de 2 pouces x 6 pouces pour les murs et le plafond, une isolation R30 et deux portes enroulables galvanisées de 8 pi x 16 pi. La grange est agrémentée de lambris en bois teinté individuellement, de volets en métal forgé à la main à panneaux plats personnalisés et de garnitures en placage de pierre, offrant à la fois fonctionnalité et style. Le bâtiment isolé Empire Steel offre 5 000 pieds carrés d'espace polyvalent, mesurant 50 pieds de large sur 100 pieds de long, et comprend un espace de rangement surélevé. Le bâtiment comporte deux grandes portes enroulables galvanisées : la porte est mesure 16 pieds x 16 pieds et la porte ouest mesure 16 pieds x 12 pieds. La propriété est bien équipée avec un réseau électrique principal de 400 ampères. L'eau est fournie par deux réservoirs de stockage surélevés de 5 000 gallons, garantissant un approvisionnement constant, avec une ligne d'incendie de 4 pouces menant au service d'incendie situé à la porte d'entrée pour des raisons de sécurité. Les chalets sont climatisés et chauffés par des systèmes mini-split, avec trois unités dans le grand chalet et deux dans le petit chalet. L'ensemble de la propriété est entièrement électrique, sans propane ni gaz naturel, ce qui garantit un confort moderne dans un environnement durable.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 909-140-018 | Évaluation des aménagements | 330 708 € |
| Évaluation du terrain | 127 262 € | Évaluation totale | 457 970 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | RR |
| RR |
Présenté par
Summerland Ranch at Guava | 42809 Guava St
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