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42851 Smallwood Ter
Local d’activités 921 m² À louer Chantilly, VA 20152
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre d'éducation préscolaire et de garde d'enfants de 9 919 pieds carrés pouvant accueillir 168 enfants (âgés de 1 mois à 12 ans et 11 mois).
- Disponible à la vente ou à la location, avec des options de financement pour le vendeur et une occupation immédiate, idéal pour une utilisation propriétaire-utilisateur.
- Situé dans une communauté dont le revenu médian des ménages est de plus de 230 000$ et dont la population est idéale pour les familles ayant des besoins en matière de garde d'enfants.
- Deux niveaux avec 8 salles de classe spacieuses, 7 toilettes, une cuisine, le bureau du directeur et une grande aire de jeux extérieure avec des équipements de jeux.
- Situé à seulement 200 mètres de la promenade du comté de Loudoun et à moins d'un kilomètre de la Route 50 et de Braddock Road, il garantit un accès facile aux familles qui font la navette.
- Opportunité exceptionnelle dans une installation clé en main positionnée sur un marché prospère et en pleine croissance.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 921 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 42851 SMALLWOOD TER , CHANTILLY, VA 20152
| Espace total disponible | 921 m² | Surface commerciale utile | 921 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Garderie | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 921 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 921 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 42851 Smallwood Terrace à Chantilly, en Virginie, ce centre d'enseignement préscolaire et de garde d'enfants de 9 919 pieds carrés est disponible à la vente ou à la location, avec des options de financement pour les vendeurs et une occupation immédiate. Conçu pour accueillir 168 enfants autorisés (âgés de 1 mois à 12 ans, 11 mois), l'établissement à deux niveaux comprend 8 salles de classe spacieuses, 7 toilettes, une cuisine, le bureau du directeur, une grande aire de jeux extérieure avec des équipements de jeu de qualité commerciale et un aménagement idéal pour les propriétaires-utilisateurs. Situé à seulement 200 mètres de la promenade du comté de Loudoun et à moins de 1,6 km de la Route 50 et de Braddock Road, l'établissement offre un excellent accès aux familles de la région. Financement disponible pour les vendeurs ! Située dans une communauté aisée dont le revenu médian des ménages est d'environ 239 000 dollars, cette propriété est prête à répondre à la demande croissante de services de garde d'enfants de qualité. La solide démographie de Chantilly, combinée à l'état clé en main et à l'emplacement stratégique de la propriété, en font une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les opérateurs du secteur de l'éducation préscolaire. Cet établissement prêt à l'emploi est parfait pour ceux qui recherchent un emplacement de choix pour établir ou développer leur activité de garde d'enfants.
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
42851 Smallwood Ter
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