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4286 Kingston Rd Local commercial 117 m² À louer Toronto, ON M1E 2M8
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 117 m² | 1-10 Ans | 263,26 € /m²/an 21,94 € /m²/mois 30 744 € /an 2 562 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6
. **** EXTRAS **** Heat and Hydro paid by Tenant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement commercial très fréquenté sur Kingston Rd
- Entièrement climatisé avec chauffage à air pulsé
- Accès pratique au transport en commun et aux principaux itinéraires
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 117 m² | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 117 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cette unité commerciale située au 4286 Kingston Road offre un espace polyvalent et bien entretenu adapté à une variété d'utilisations commerciales. L'unité est dotée d'un sol laminé moderne, d'un vestibule spacieux et d'un espace de rangement pratique. Une salle de bain est également incluse, garantissant la fonctionnalité pour les opérations quotidiennes. Entièrement climatisé avec chauffage à air pulsé au gaz naturel, l'espace offre un confort tout au long de l'année. Située dans une zone très fréquentée avec une excellente visibilité, cette unité commerciale est idéale pour attirer les clients et établir une présence forte. Un vaste parking réservé aux clients est disponible, ce qui améliore encore son accessibilité. L'espace est zoné pour un usage commercial, offrant une flexibilité pour différents types d'entreprises, des magasins de détail aux bureaux. Située dans un quartier florissant avec un accès facile aux routes principales, cette unité offre l'opportunité idéale pour les entreprises qui souhaitent se développer ou s'établir dans la région de West Hill.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4286 Kingston Rd
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