Acacia Apartments | 429 E 14th Ave
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Acacia Apartments 429 E 14th Ave Immeuble residentiel 55 lots À vendre Denver, CO 80203
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un joyau charmant dans un emplacement impeccable sur la colline de la capitale
- Un personnage des années 1920 avec des systèmes entièrement modernisés
- Possibilité d'augmentation des revenus locatifs et de sources de revenus supplémentaires grâce au local à vélos, aux casiers et aux frais d'agrément
- Prise en charge de prêt très intéressante jusqu'en août 2027 ; taux d'intérêt de 4,02 % ; LTV supérieur à 50 %
- CapEx substantiel réalisé avec la capacité de mettre en œuvre une valeur ajoutée cosmétique afin de maximiser les revenus et l'expérience des locataires
- Proche du quartier des affaires et de tous les principaux employeurs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'Acacia est un bâtiment historique situé dans le quartier prisé de Capitol Hill, qui compte 55 unités : 30 appartements de deux chambres et 25 studios qui peuvent être facilement convertis en unités d'une chambre. La propriété a été méticuleusement entretenue et présente des systèmes mécaniques mis à jour, notamment la chaudière, les panneaux électriques et la plomberie (à l'exception des salles de bains des unités). Les fenêtres ont également été remplacées si nécessaire, améliorant à la fois l'efficacité et l'esthétique.
Opportunité d'investissement : Cette propriété présente une opportunité d'investissement intéressante, soutenue par une prise en charge attrayante de Chase d'un montant total de 6 200 000$ à un taux d'intérêt favorable de 4,02 %. Cette structure de financement facilite une stratégie de valeur ajoutée simple, permettant aux investisseurs d'améliorer le potentiel de revenus de la propriété progressivement au fur et à mesure de l'évolution des contrats de location, au lieu de demander une vacance immédiate. Contactez Kaufman Hagan Brokers pour connaître les prix.
Position sur le marché : Situé dans un quartier établi mais en pleine expansion, Acacia Apartments offre un potentiel de trésorerie à long terme dans un quartier dynamique. La combinaison de son charme historique, de ses systèmes modernisés et de son emplacement stratégique en fait un candidat de choix pour une demande locative soutenue et une appréciation potentielle.
Opportunité d'investissement : Cette propriété présente une opportunité d'investissement intéressante, soutenue par une prise en charge attrayante de Chase d'un montant total de 6 200 000$ à un taux d'intérêt favorable de 4,02 %. Cette structure de financement facilite une stratégie de valeur ajoutée simple, permettant aux investisseurs d'améliorer le potentiel de revenus de la propriété progressivement au fur et à mesure de l'évolution des contrats de location, au lieu de demander une vacance immédiate. Contactez Kaufman Hagan Brokers pour connaître les prix.
Position sur le marché : Situé dans un quartier établi mais en pleine expansion, Acacia Apartments offre un potentiel de trésorerie à long terme dans un quartier dynamique. La combinaison de son charme historique, de ses systèmes modernisés et de son emplacement stratégique en fait un candidat de choix pour une demande locative soutenue et une appréciation potentielle.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 55 | Surface du lot | 0,15 ha |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 3 036 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1922 |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 55 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 036 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1922 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers en bois
- Plafond voûté
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Dressing
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de fitness
- Laverie
- Système de sécurité
- Clôturé
- Surveillance vidéo
- Grill
- Wi-Fi
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 24 | - | 41 |
| 1+1 | 1 | - | 72 |
| 2+1 | 30 | - | 84 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5031-04-007 | Évaluation totale | 704 954 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 83 047 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 621 907 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5031-04-007
Évaluation du terrain
83 047 € (2024)
Évaluation des aménagements
621 907 € (2024)
Évaluation totale
704 954 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | R-4 |
| R-4 |
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