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Law & Finance Building 429 Fourth Ave 38–1 796 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15219
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment professionnel situé au centre, à côté de plusieurs courts
- Espace de coworking au troisième étage avec hall d'entrée, salles de conférence, kitchenette et espace de formation
- Gamme de disponibilités : des espaces de boutique aux opportunités d'étage complet
- Emplacement Bruegger's Bagels au rez-de-chaussée, café Starbucks juste de l'autre côté de la rue
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Colliers is pleased to present the opportunity to lease 2,439 square feet of ground-level, street-facing retail space in Downtown Pittsburgh's Law & Finance Building at 429 Fourth Ave. Located perfectly immersed within the Central Business District, this location offers high visibility and popular neighboring retailers. This retail suite includes hardwood floors, drop ceilings, private in-suite restrooms, and comes with three partitioned offices in addition to an open floor plan. The Law & Finance Building offers 24/7 tenant access via key card, high-speed internet capabilities, and convenient onsite management for the building is available to assist with any day-to-day needs. Tenants in the building will have access to a 3rd-story coworking space, which offers users a welcoming lobby space with soft seating, an adjoining kitchenette stocked with communal coffee and teas, multiple conferencing spaces, a training room, and secure, business-class Wi-Fi. Located within a block of the Law & Finance Building there are many big-name retailers such as Target, Bruegger’s Bagels, 5-Below, and many more. The Starbucks Café across the street from 429 Fourth Ave brings in almost half a million visits per year according to Placer AI. Public transit users will benefit from being within a 5-minute walk of the Steel Plaza Station (which provides free fare to the North Shore to cater to that game day crowd!), and surrounded by multiple bus stops that service the greater Pittsburgh region. Commuters will enjoy near-immediate access to Route 22, I-376, and I-579 from the property’s site. Set yourself up for success in the Law & Finance Building: call listing agent Diron Duah for additional details on rent, buildouts, or touring schedule!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Within walking distance to Market Square
- Prominent signage opportunities
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Ground floor street-facing retail space
- Private, in-suite restrooms
- Located next to Bruegger's Bagels and across from
Full-floor build-to-suit opportunity! Includes direct elevator access and two private in-suite restrooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,13 mètres - 2,44 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Beaucoup de lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Opportunité BTS
- Toilettes privées
Full-floor (but subdividable!) office opportunity currently offering multiple conference rooms, a break area with kitchenette, a mail/copy area, server/storage room, and a break area with coffee station.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 15 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Plusieurs salles de conférence
- Station de café avec zone de photocopie
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Local à vélos
- Salle de repos avec kitchenette
Boutique corner office space with multiple windows offering dynamic views of Downtown.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace de bureau boutique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Utilisateur unique
Multiple office spaces available: Suite 1005 (1,794) offers three private offices, an open reception space, and open office area for workstations; Suite 1010 (810 SF) offers a break area with kitchenette and three private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Entouré d'un vaste parking.
Corner office space offering an open layout and ample natural light; build-out ready and customizable to your needs!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Opportunité BTS
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace de bureau d'angle
Spec suite offering an open layout and windowed office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Suite de spécifications
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Espaces de bureaux d'angle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 227 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 576 m² | Négociable | 183,32 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 105 593 € /an 8 799 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 805 | 232 – 479 m² | 3 Ans | 201,65 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 96 519 € /an 8 043 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 910 | 38 m² | Négociable | 183,32 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 7 034 € /an 586,16 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1005 & 1010 | 75 – 169 m² | Négociable | 183,32 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 30 912 € /an 2 576 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1501 | 96 m² | Négociable | 183,32 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 17 576 € /an 1 465 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage | 212 m² | Négociable | 183,32 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 38 916 € /an 3 243 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 227 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 576 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 183,32 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 105 593 € /an 8 799 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 805
| Surface |
| 232 – 479 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 201,65 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 96 519 € /an 8 043 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 910
| Surface |
| 38 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 183,32 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 7 034 € /an 586,16 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1005 & 1010
| Surface |
| 75 – 169 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 183,32 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 30 912 € /an 2 576 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1501
| Surface |
| 96 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 183,32 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 17 576 € /an 1 465 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage
| Surface |
| 212 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 183,32 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 38 916 € /an 3 243 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 227 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Colliers is pleased to present the opportunity to lease 2,439 square feet of ground-level, street-facing retail space in Downtown Pittsburgh's Law & Finance Building at 429 Fourth Ave. Located perfectly immersed within the Central Business District, this location offers high visibility and popular neighboring retailers. This retail suite includes hardwood floors, drop ceilings, private in-suite restrooms, and comes with three partitioned offices in addition to an open floor plan. The Law & Finance Building offers 24/7 tenant access via key card, high-speed internet capabilities, and convenient onsite management for the building is available to assist with any day-to-day needs. Tenants in the building will have access to a 3rd-story coworking space, which offers users a welcoming lobby space with soft seating, an adjoining kitchenette stocked with communal coffee and teas, multiple conferencing spaces, a training room, and secure, business-class Wi-Fi. Located within a block of the Law & Finance Building there are many big-name retailers such as Target, Bruegger’s Bagels, 5-Below, and many more. The Starbucks Café across the street from 429 Fourth Ave brings in almost half a million visits per year according to Placer AI. Public transit users will benefit from being within a 5-minute walk of the Steel Plaza Station (which provides free fare to the North Shore to cater to that game day crowd!), and surrounded by multiple bus stops that service the greater Pittsburgh region. Commuters will enjoy near-immediate access to Route 22, I-376, and I-579 from the property’s site. Set yourself up for success in the Law & Finance Building: call listing agent Diron Duah for additional details on rent, buildouts, or touring schedule!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Ground floor street-facing retail space
- Within walking distance to Market Square
- Private, in-suite restrooms
- Prominent signage opportunities
- Located next to Bruegger's Bagels and across from
7e étage, bureau 700
| Surface | 576 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full-floor build-to-suit opportunity! Includes direct elevator access and two private in-suite restrooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,13 mètres - 2,44 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Plafonds suspendus
- Opportunité BTS
- Beaucoup de lumière naturelle
- Toilettes privées
8e étage, bureau 805
| Surface | 232 – 479 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 201,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full-floor (but subdividable!) office opportunity currently offering multiple conference rooms, a break area with kitchenette, a mail/copy area, server/storage room, and a break area with coffee station.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 15 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 5 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Plusieurs salles de conférence
- Salle de repos avec kitchenette
- Station de café avec zone de photocopie
9e étage, bureau 910
| Surface | 38 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Boutique corner office space with multiple windows offering dynamic views of Downtown.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace de bureau boutique
- Utilisateur unique
10e étage, bureau 1005 & 1010
| Surface | 75 – 169 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Multiple office spaces available: Suite 1005 (1,794) offers three private offices, an open reception space, and open office area for workstations; Suite 1010 (810 SF) offers a break area with kitchenette and three private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entouré d'un vaste parking.
15e étage, bureau 1501
| Surface | 96 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Corner office space offering an open layout and ample natural light; build-out ready and customizable to your needs!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Espace de bureau d'angle
- Opportunité BTS
18e étage
| Surface | 212 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite offering an open layout and windowed office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Espaces de bureaux d'angle
- Suite de spécifications
APERÇU DU BIEN
Positionnez-vous au centre du centre-ville de Pittsburgh dans le Law & Finance Building au 429 Fourth Avenue : un espace de bureau professionnel situé à côté du palais de justice d'Allegheny et du bâtiment du comté de la ville, offrant aux locataires un accès immédiat à toutes les commodités du quartier central des affaires. À quelques minutes de marche de plusieurs parkings et parkings, de dizaines de restaurants haut de gamme et de restauration rapide et décontractée, de salles de sport de luxe, de la place du marché animée et du quartier culturel axé sur les arts, cet établissement offre aux employés toutes les connexions et toutes les commodités attendues pour accompagner leur expérience du centre-ville. Le bâtiment Law & Finance propose des espaces de bureaux personnalisables et actualisés, un accès sécurisé aux locataires 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, des fonctionnalités Internet haut débit, un chauffage et une climatisation individuels par suite, des bureaux vitrés offrant une vue dynamique sur le paysage urbain et une gestion pratique sur place pour répondre à tous les besoins quotidiens. Les locataires de l'immeuble auront accès à un espace de coworking au 3e étage, qui offre aux utilisateurs un hall d'accueil accueillant avec des sièges confortables, une kitchenette attenante équipée de café et de thé communs, de multiples espaces de conférence, une salle de formation et une connexion Wi-Fi sécurisée de classe affaires. À un pâté de maisons du bâtiment Law & Finance, les locataires auront accès à une succursale Target, Burlington's, Bruegger's Bagels (au rez-de-chaussée), au Starbucks Café, à Apollo Café, à Creative Coffee Supply, à Waffle's InCafeinated et à de nombreux autres équipements de vente au détail, de restauration et de service. Les usagers du transport en commun profiteront du fait qu'ils se trouvent à moins de 5 minutes à pied de la station Steel Plaza (qui permet aux employés de se rendre gratuitement sur la Rive-Nord si les employés veulent assister à un match après le travail !) , et entouré de plusieurs arrêts de bus desservant la grande région de Pittsburgh. Les navetteurs bénéficieront d'un accès quasi immédiat à la Route 22, à l'I-376 et à l'I-579 depuis le site de l'établissement. Préparez-vous à réussir dans le bâtiment Law & Finance : appelez l'agent immobilier Diron Duah pour plus de détails sur le loyer, les constructions ou le calendrier des tournées !
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Law & Finance Building | 429 Fourth Ave
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