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Legends Pointe 4290 S Highway 27
17 – 264 m² À louer Clermont, FL 34711
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé, trafic intense, comme neuf
- Excellent emplacement
- Excellente visibilité et visibilité
- La région connaît une croissance positive
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 17 – 34 m² | Négociable | 880,00 € /m²/an 73,33 € /m²/mois 29 759 € /an 2 480 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 205 | 120 m² | Négociable | 291,68 € /m²/an 24,31 € /m²/mois 34 903 € /an 2 909 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 206 | 110 m² | Négociable | 291,68 € /m²/an 24,31 € /m²/mois 32 139 € /an 2 678 € /mois | Triple net (NNN) |
4290 S Highway 27 - 2e étage
Legends Pointe, Smart Spaces 1, 5 et 6 disponibles. Les trois espaces ont une superficie de 182 pieds carrés. Smart Space 1, forfait ouvert avec West Window à 1 350$ par mois. Smart Space 5, plan ouvert avec fenêtre nord et évier à 1 400 dollars par mois. Smart Space 6, espace ouvert avec évier, mais pas de fenêtre à 1 000$ par mois Le loyer est un montant brut modifié, couvrant tout sauf la taxe de vente. Salon d'attente commun, salles de bains communes et salle de pause commune. Idéal pour une petite entreprise qui n'a pas besoin d'une grande superficie ou d'un budget important.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
4290 S Highway 27 - 2e étage – Bureau 205
Belle opportunité à Legends Pointe à Clermont, en Floride. Cette suite est actuellement combinée à la suite 206 voisine, ce qui en fait un total de 2 474, mais un mur de séparation peut être construit pour lui redonner sa taille d'origine de 1 288 pieds carrés. De nombreuses options. Les espaces principalement ouverts sont parfaits pour un centre médical, un espace de travail, un centre d'appels ou un bâtiment léger pour plus de bureaux. Laissez libre cours à votre imagination. Contactez-moi directement au 321-662-1671 pour plus d'informations. Voir c'est croire ! ! !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
4290 S Highway 27 - 2e étage – Bureau 206
Belle opportunité à Legends Pointe à Clermont, en Floride. Cette suite est actuellement combinée à la suite 205 voisine, ce qui en fait un total de 2 474, mais un mur de séparation peut être construit pour lui redonner sa taille d'origine de 1 186 pieds carrés. De nombreuses options. Les espaces principalement ouverts sont parfaits pour un centre médical, un espace de travail, un centre d'appels ou un bâtiment léger pour plus de bureaux. Laissez libre cours à votre imagination. Contactez-moi directement au 321-662-1671 pour plus d'informations. Voir c'est croire ! ! !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4290 S HIGHWAY 27 , CLERMONT, FL 34711
| Espace total disponible | 264 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 17 m² | Surface commerciale utile | 4 084 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,58 ha |
| Stationnement | 275 Espaces | Année de construction | 2006 |
| Magasins | 2 |
| Espace total disponible | 264 m² |
| Min. Divisible | 17 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 275 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 4 084 m² |
| Surface totale du terrain | 2,58 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Legends Pointe est un centre d'affaires multilocataire de classe A situé à Clermont, en Floride. Deux bâtiments de 2 étages avec de nombreux parkings répartis sur un peu moins de 5 acres. Qu'il s'agisse d'un centre médical, d'un restaurant, de bureaux standard ou de petits espaces intelligents, Legends Pointe a probablement un siège pour votre entreprise. Appelez le 321-662-1671 pour plus d'informations. Voir c'est croire ! ! !
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Legends Pointe | 4290 S Highway 27
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