Mixed Use Retail/Residential Lot 4290 Tyler St Terrain 0,42 ha À vendre 916 323 € Riverside, CA 92503

EMPLACEMENT RARE | FAÇADE DE LA RUE TYLER | ZONAGE À USAGE MIXTE | Village zoné à usage mixte (MU-V) [3 APNS adjacents 143-140-022, 143-140-001, 143-140-053 inclus] avec environ 387 pieds de façade sur la rue très fréquentée Tyler et près de l'angle de California Avenue, ces 3 APN adjacents sont parfaits pour le développement. La zone MU-V prévoit un développement résidentiel à densité moyenne à élevée avec des utilisations commerciales, de bureaux et de services principalement au niveau de la rue afin de faciliter l'environnement piétonnier. Il vise à encourager de nouvelles opportunités de logement, telles que des unités de vie et de travail et des logements résidentiels plutôt que commerciaux, à proximité des services commerciaux. Places, cours, restaurants extérieurs, arrêts de transport en commun et autres espaces de rassemblement publics et équipements communautaires, tels que des œuvres d'art dans les espaces publics. Le terrain est plat (non nivelé) et adjacent à des maisons résidentielles existantes. Des trottoirs sont en place et les services publics sont adjacents ou à proximité. À proximité des parcs, des écoles, des restaurants, des divertissements, des magasins, des commerces et des commerces de détail, notamment : à moins de 1,6 km du centre commercial Starbucks et Galleria at Tyler, à 1,7 km de l'autoroute 91, à 2,1 km du centre médical Kaiser Permanente Riverside et à 5 km de la California Baptist University. Opportunité de développement vraiment rare ! [La description et les lignes rouges sur les photos ne sont qu'approximatives ; les acheteurs et les agents doivent faire preuve de diligence raisonnable en ce qui concerne les limites réelles des lots et tous les éléments de la propriété, y compris le zonage, les utilisations du zonage, les exigences de développement, les modèles de circulation et l'utilisation optimale de la propriété.}