Coral Springs | 4291 NW 114th Ter
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Coral Springs 4291 NW 114th Ter Immeuble residentiel 5 lots 1 605 170 € (321 034 €/Lot) Taux de capitalisation 5,32 % Coral Springs, FL 33065
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette incroyable propriété de 2 étages et 5 unités au bord de l'eau à Coral Springs sur plus d'un quart d'acre ! Les unités se composent de quatre unités de 3 chambres et 2 salles de bain + une spacieuse maison de ville de 2 chambres et 2 1/2 salles de bain. Toutes les unités sont équipées de branchements pour laveuse/sécheuse. Le bâtiment a un toit plus récent (environ 7 ans). Les logements situés à l'étage disposent d'un balcon privé offrant une vue panoramique sur l'eau. Toutes les unités sont actuellement occupées avec un revenu annuel brut de 139 200$. Les dépenses totales sont de 46 047$. Les dépenses comprennent : Taxes 19 847$ Aménagement paysager : 1 200$ Assurance : 22 000$ Eau : 3 000$. Avec un revenu net de 93 153$. C'est à voir absolument.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 605 170 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 321 034 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 508 m² |
| Taux de capitalisation | 5,32 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 605 170 € |
| Prix par lot | 321 034 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,32 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 508 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Dressing
- Cour
- Pelouse
- Office
- Patio
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 4 | 2 110 € | - |
| 2+2.5 | 1 | 2 110 € | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-41-17-02-0790 | Évaluation totale | 903 463 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
48-41-17-02-0790
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
903 463 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | RM-15 (MULTIFAMILIAL À FAIBLE DENSITÉ MOYENNE) |
| RM-15 (MULTIFAMILIAL À FAIBLE DENSITÉ MOYENNE) |
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Coral Springs | 4291 NW 114th Ter
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