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Jacaranda Crossings 4291 Tamiami Trl S Local commercial 111 – 1 375 m² À louer Venice, FL 34293
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'angle sud-est de l'autoroute 41 (sentier Tamiami) et du boulevard Jacaranda à Venice, en Floride.
- Située à moins de huit kilomètres de Wellen Park, une communauté planifiée en pleine croissance située dans le sud du comté de Sarasota et comptant 26 000 logements.
- Ancré par les grands magasins Target et Bealls en Floride, à côté de Home Depot et Publix, et en face du Walmart Supercenter.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1500 | 855 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4100 | 111 – 260 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4200 | 149 – 260 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4291 Tamiami Trl S - 1er étage – Bureau 1500
9,200 square foot retail space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Embout
4291-4347 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 4100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4291-4347 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 4200
In line retail space.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Bealls Florida
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bealls Florida | Enseigne | - | - |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Staples | - | - | - |
| Target | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Jacaranda Crossings est situé à l'angle sud-est de l'autoroute américaine 41 (Tamiami Trail) et du boulevard Jacaranda à Venise, en Floride. Ce centre est ancré par Target, Staples, Bealls Florida Department Store et est adjacent à Home Depot et Publix. Le centre se trouve également en face du Walmart Supercenter. Visitez https://www.sembler.com/properties/jacaranda pour plus d'informations.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Jacaranda Crossings | 4291 Tamiami Trl S
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