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4295 44 ave Terrain 0,49 ha À vendre 508 155 € Lloydminster, SK S9V 1Z9

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Site commercial de premier ordre !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Site commercial de premier ordre avec façade sur la 44e rue (autoroute 16) ! Sera situé à proximité du nouveau site des deux arénas de Lloydminster ! Il s'agit d'un terrain d'angle de 1,2 acre avec des services jusqu'à la limite de propriété et est adjacent à un accès direct à la 44e rue. Zoné C2 — Corridor routier commercial. Plusieurs utilisations sont autorisées, notamment les restaurants, les hôtels, les salons, la vente au détail et la réparation et la vente d'automobiles, pour n'en nommer que quelques-unes. Les environs comprennent : la tour de bureaux Cenovus, le casino Gold Horse, le terrain de baseball Driven Energy Legion, des hôtels, une station-service complète avec dépanneur, Tim Horton's, Great Canadian Oil Change, la FCC, le musée Lloydminster, un centre commercial de strip-tease, des résidences à haute densité se trouvent à quelques pas et des propriétés industrielles se trouvent juste au nord sur la 40e Avenue. MLS A2115817

A2203008

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	508 155 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du lot	0,49 ha
Nb de lots	1	Zonage	C2 - Highway Corridor Commercial.
Type de bien	Terrain

Prix	508 155 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Surface totale du lot	0,49 ha
Zonage	C2 - Highway Corridor Commercial.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	508 155 €	Surface du lot	0,49 ha
Prix par ha	1 029 243,80 €

Prix	508 155 €
Prix par ha	1 029 243,80 €
Surface du lot	0,49 ha

Lot 1, bloc 2, plan 102102084

DESCRIPTION

Site commercial de premier ordre avec façade sur la 44e rue (autoroute 16) ! Sera situé près du nouveau site de l'aréna jumeau de Lloydminster ! Il s'agit d'un terrain d'angle de 1,2 acre desservant la limite de propriété et adjacent à un accès direct sur la 44e rue. Zoné C2 — Corridor autoroutier commercial. Plusieurs utilisations sont autorisées, notamment les restaurants, les hôtels, les salons, le commerce de détail et la réparation et la vente d'automobiles, pour n'en nommer que quelques-unes. Les environs comprennent : la tour de bureaux Cenovus, le casino Gold Horse, le stade de baseball Driven Energy Legion, des hôtels, une station-service complète avec un dépanneur, Tim Horton's, Great Canadian Oil Change, FCC, le musée de Lloydminster, un centre commercial, des résidences à haute densité se trouvent à quelques pas et des propriétés industrielles se trouvent juste au nord sur la 40e Avenue.

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