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Shadow Hills Plaza 42nd Ave Local commercial 204 m² À louer Indio, CA 92201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié à proximité et accès depuis l'autoroute I-10
- Entouré d'un solide mélange de détaillants nationaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F103 | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
82900 Avenue 42 - 1er étage – Bureau F103
Spacious 2,200 square foot retail space available for lease! Potentially demisable into 1,100/1,100 square feet. Premier location with close proximity and access from I-10 freeway and surrounded by a strong mix of national retailers. Great visibility on Ave 42 (4,555 CPD) and Jackson St (8,468 CPD).
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Spacieux espace commercial de 2 200 pieds carrés à louer
- L'espace peut potentiellement être réduit de moitié
- Excellente visibilité sur l'avenue 42 et Jackson Street
- Situé dans un coin balisé
- Proximité et accès depuis l'autoroute I-10
- Entouré de détaillants nationaux (Walgreens, etc.)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| Domino's Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| Showcase Barbershop | Services | - | - |
| Unique Bite Eatery | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Emplacement privilégié à Shadow Hills Plaza avec un accès facile depuis l'autoroute I-10 et une grande visibilité sur l'avenue 42 et Jackson Street.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shadow Hills Plaza | 42nd Ave
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