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Commodore Plaza 43-45 Enon St
Local commercial 152 m² À louer Beverly, MA 01915
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 152 m² | Négociable | 217,65 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 33 161 € /an 2 763 € /mois | Triple net (NNN) |
43-47 Enon St - 1er étage – Bureau 10
Le groupe Mega propose un espace commercial en rez-de-chaussée ou une suite professionnelle d'environ 1 640 pieds carrés. Cet espace dispose d'une grande façade vitrée et d'un plan d'aménagement ouvert. Il comprend deux (2) salles de bain accessibles aux personnes handicapées ainsi qu'une entrée arrière partagée avec une plateforme de chargement. L'eau chaude électrique, le chauffage à air pulsé et la climatisation sont mesurés individuellement. Aucun usage de type salle de sport n'est autorisé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DOGSPA
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Elements Massage
- Massage
- 312
- National
- Fantastic Sams
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 234
- International
- Gourmet Garden
- Restaurant
- 1
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- REV Kitchen & Bar
- Hébergement et restauration
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- UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 910
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DOGSPA | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Elements Massage | Massage | 312 | National |
| Fantastic Sams | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 234 | International |
| Gourmet Garden | Restaurant | 1 | Local |
| REV Kitchen & Bar | Hébergement et restauration | - | - |
| UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 910 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 43-45 ENON ST , BEVERLY, MA 01915
À PROPOS DU BIEN
Le Commodore Plaza est un centre commercial de 43 380 pieds carrés situé sur la route 1A à North Beverly. L'emplacement est adjacent à Stop & Shop sur la principale route de banlieue entre Hamilton-Wenham et la route 128, qui accueille environ 10 900 véhicules par jour. La gare de banlieue de North Beverly se trouve à environ 400 mètres de l'établissement concerné. Le centre commercial est doté d'une signalisation bidirectionnelle sur la route 1A, de plus de 220 places de stationnement sur place. Il est ancré par REV Kitchen & Bar et comprend de nombreux noms de longue date tels que The DripBar, Gourmet Garden, SoBol, Desjardins Jewelers, Elements et North Shore Karate Academy.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Commodore Plaza | 43-45 Enon St
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