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43-49 Main Local commercial 1 285 m² Inoccupé À vendre Bangor, ME 04401 1 318 071 € (1 026,00 €/m²)

Biens à usage mixte 43-49 Main, Bangor, ME 04401

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Mixed use - 3 rentals-6 offices- 2 retail
  • Back parking
  • Prime Downtown Retail location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Own a piece of historic Downtown Bangor with the Rines Building, a versatile commercial mixed-use property spanning 43-49 Main Street. This expansive 13,380+ sq. ft. building offers a diverse income stream, featuring retail, office, and residential spaces—perfect for investors or owner-occupants. The first floor features two retail storefronts. One is a 1,540 sq. ft. space currently leased to a toy store, complete with a kitchenette, half bath, rear offices, and access to a finished basement. The second, a 5,000 sq. ft. vacant store front , presents an excellent owner-occupied business or investment opportunity. Previously home to a gift shop for over 40 years, it boasts an elegant mezzanine overlooking the showroom, a break room, kitchen, half bath, and ample storage. The first floor also includes additional rear storage, offices, and full basement access.On the second floor, accessible via a separate entrance, six office suites. A shared bathroom is located off the main hallway, and a rear door provides a second egress to Columbia Street. The third floor houses three rental units, including two spacious one-bedroom apartments with living rooms, kitchens, dining areas, and bathrooms, all featuring vaulted tin ceilings. The third unit is a cozy efficiency with an open living/dining/kitchen space, plus a separate bedroom and bath. Additional amenities include natural gas heating, on-site coin-operated laundry, and four dedicated parking spaces on Columbia Street. With its prime downtown location, strong rental potential, and mix of commercial and residential spaces, this property is an exceptional investment opportunity.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 285 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1871
Prix
1 318 071 €
Prix par m²
1 026,00 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,38
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
DDD - The Downtown Development District is established to accommodate those retail, service and office uses which are of City-wide or regional significance
Stationnement
4 Espaces (3,11 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Amy Good
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Main Forensic Psychology LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Amy Good Santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Main Forensic Psychology LLC Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
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  • 511 m²
  • Local commercial
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  • Maintenant

Grand local commercial au rez-de-chaussée disponible au cœur du centre-ville de Bangor. Profitez de cet emplacement très visible avec un excellent passage piéton.

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  • 111 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
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  • 43
  • 334 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
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Cette annonce présente la possibilité de diviser un espace plus grand actuellement disponible à la location. Cet espace pourrait être aménagé en un local commercial de 360 m². Cliquez pour voir la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=8Cqtwag7JDV

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
43 511 m² Local commercial - Maintenant
43 111 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
43 334 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

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Surface
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Type de bien
Local commercial
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Disponible
Maintenant

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Surface
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Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

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Surface
334 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

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Surface 511 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
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Grand local commercial au rez-de-chaussée disponible au cœur du centre-ville de Bangor. Profitez de cet emplacement très visible avec un excellent passage piéton.

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07-47 Main Street
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30-47 Main Street

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Surface 111 m²
Type de bien Local commercial
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11-47 Main Street
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21-47 Main Street

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Photo de l’immeuble
Surface 334 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The YMCA
KeyBank
TD Bank
Camden National Bank
Tim Hortons

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle BANG-000042-000000-000108 Évaluation des aménagements 636 261 €
Évaluation du terrain 53 461 € Évaluation totale 689 723 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
BANG-000042-000000-000108
Évaluation du terrain
53 461 €
Évaluation des aménagements
636 261 €
Évaluation totale
689 723 €
(207) 991-4926

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35333639

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 43-49 Main, Bangor, ME 04401

Le Downtown Bangor Local commercial Bien à 43-49 Main, Bangor, ME 04401 est actuellement disponible. Contactez Chez Renee Team pour plus d’informations.

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03-43-49 Main Street
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2 retail storefronts
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