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43 Marlowes Local commercial | 212 m² | À louer | Hemel Hempstead HP1 1LD
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Indian Restaurant.
- Fully fitted kitchen.
- Lease available.
- Spacious Dining Area.
- Air conditioning.
- Premium sought for goodwill, fixtures and fittings.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 212 m² | Négociable | 242,65 € /m²/an 20,22 € /m²/mois 51 330 € /an 4 277 € /mois | À déterminer |
RDC
Fully refurbished Indian restaurant which comprises bar area, spacious dining area with seating comfortably accommodating 52 covers, with potential to add more if desired. The kitchen is fully equipped while the large basement has been converted to offer storage space and staff facilities. Additional features include air conditioning. Located on Marlowes, a busy thoroughfare known for its bustling atmosphere. The transport links are excellent, with Hemel Hempstead railway station just a 10-minute drive away, offering direct connections to London Euston in under 30 minutes. The area is also well-served by bus routes. Ample public parking is available nearby, ensuring convenience for customers. Hemel Hempstead's popular amenities, including The Marlowes Shopping Centre and Riverside Shopping Centre, are just a short walk away, further enhancing the footfall and attracting a steady stream of potential customers throughout the day. The current lease is set at £45,000 per annum, with the premium being offered at £100,000. This premium includes goodwill, fixtures, and fittings, providing a ready-to-go setup for the next operator. The EPC rating for the property is 101 - Band E.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Chambres de congélation
- En bon état décoratif
- Beaucoup de lumière naturelle partout
- Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers de haute qualité
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- GB LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mazza Indian Restaurant
- Enseigne
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- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | GB LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mazza Indian Restaurant | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 212 m² | Surface commerciale utile | 212 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1886 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 212 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 212 m² |
| Année de construction | 1886 |
À PROPOS DU BIEN
Situated in the vibrant heart of Hemel Hempstead, this restaurant benefits from a high footfall and is surrounded by a mix of local shops, offices, and residential areas. Located on Marlowes, a busy thoroughfare known for its bustling atmosphere, the property is ideally positioned to attract a diverse clientele. The transport links are excellent, with Hemel Hempstead railway station just a 10-minute drive away, offering direct connections to London Euston in under 30 minutes. The area is also well-served by bus routes, making it easily accessible for both customers and staff. Ample public parking is available nearby, ensuring convenience for customers. Hemel Hempstead’s popular amenities, including The Marlowes Shopping Centre and Riverside Shopping Centre, are just a short walk away, further enhancing the footfall and attracting a steady stream of potential customers throughout the day.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
43 Marlowes
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