43-47 N Front St. Kingston, NY 43 N Front St Local commercial 799 m² À vendre Kingston, NY 12401 2 889 306 € (3 618,41 €/m²) Taux de capitalisation 6,02 %

Avis aux investisseurs et/ou aux propriétaires-exploitants ! Vous y trouverez deux bâtiments majestueux à usage mixte entrelacés, répartis sur 3 vitrines et datant de 1885, au cœur du prestigieux quartier Uptown Stockade de Kingston. Les deux ont été méticuleusement restaurés avec des installations et des équipements modernes près d'un siècle plus tard.
Entrez dans le 47 North Front, un bâtiment en briques rouges de trois étages, et devant la maison, vous trouverez un restaurant très populaire, loué à long terme avec une vaste construction personnalisée. Les deuxième et troisième étages comprennent des appartements modernes rénovés, avec des revenus locatifs importants ; un logement est vacant pour l'usage ou le loyer du nouveau propriétaire.
Dans le deuxième bâtiment, entrez 43 North Front, la terrasse intérieure/extérieure arrière du deuxième étage offrant une vue spectaculaire sur les montagnes Catskill. Le deuxième espace est un très grand restaurant, bar, café ou espace commercial de 3 000 pieds carrés doté de systèmes de restauration complets comprenant : cuisinière à gaz et système de hotte, réfrigérateur de plain-pied, système de robinet à bière et walk-in dédié, éviers, lave-vaisselle, réfrigérateur de bar, unités de climatisation, étagères de sous-sol, cuisinière combinée, four, dessus plat, système/hotte Ansul, machine à glace, évier bas et éviers de préparation.
Le deuxième étage propose deux lofts lumineux de style Soho dotés de superbes fenêtres cintrées allant du sol au plafond, de briques apparentes, de nouvelles salles de bains, d'un loft et de fenêtres donnant sur la vue. La rue North Front a été l'une des premières rues commerciales revitalisées de Kingston, abritant un ensemble bien établi d'entreprises prospères qui offrent une circulation piétonnière toute l'année. Airbnb est autorisé avec un permis pour une unité par propriétaire. Situé sur un généreux terrain double de 62 pieds de largeur x 110 pieds de profondeur, zoné à usage mixte T5 Main Street.