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43 N Jackson St
Local commercial 334 m² À louer Winder, GA 30680
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre-ville
- Façade du magasin
- Angle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 334 m² | 2-5 Ans | 158,29 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 52 940 € /an 4 412 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
À Louer : Espace Commercial de Premier Choix au Centre-Ville. Vitrine. Il s'agit du bâtiment historique de la Smith Hardware Company, désormais disponible à la location. Situé au cœur du centre-ville de Winder, en Géorgie, au 43 North Jackson Street, cet emplacement d'angle très visible est parfait pour votre entreprise ! À quelques pas des boutiques locales, des restaurants et de la communauté dynamique, cet espace récemment rénové offre des possibilités infinies. Actuellement en cours de rénovation complète par les nouveaux propriétaires. **Emplacement d'Angle de Premier Choix :** Visibilité élevée avec un fort passage piétonnier et un accès facile. **Intérieur Spacieux :** 3 600 pieds carrés de plan ouvert prêt à être personnalisé. **Grandes Fenêtres :** Espace lumineux et accueillant avec beaucoup de lumière naturelle. **Plafonds Hauts :** Sens accru d'ouverture et potentiel pour des aménagements créatifs. **Stationnement :** Nombreuses places de stationnement dans la rue et à proximité. **Utilisation Polyvalente :** Idéal pour un commerce de détail, un bureau ou un restaurant/café. **Pourquoi Choisir le 43 North Jackson Street ?** - **Charme du Centre-Ville :** Rejoignez une communauté croissante d'entreprises dans le cœur revitalisé de Winder. - **Emplacement Pratique :** Accès facile aux routes principales et aux commodités locales, à proximité des bureaux du comté et du tribunal. - **Loyer Abordable :** Conditions de location compétitives avec des options flexibles. **Informations sur le Bail :** Ce bail est un bail NNN (Net Net Net). Charges communes (CAM) : 2,40 $ par pied carré.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Système de chauffage central
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Espace du centre-ville - Coin - À distance de marche
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 43 N JACKSON ST , WINDER, GA 30680
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 549 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 549 m² |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DU BIEN
À louer : espace commercial de premier ordre au centre-ville. Façade du magasin. Il s'agit du bâtiment historique de la Smith Hardware Company qui est mis à disposition à la location. Niché au cœur du centre-ville de Winder, en Géorgie, le 43 North Jackson Street offre un emplacement de coin très visible, idéal pour votre entreprise ! À quelques pas des magasins locaux, des restaurants et de la communauté animée, cet espace récemment rénové offre des possibilités infinies. Actuellement en cours de rénovation complète par de nouveaux propriétaires. Emplacement privilégié au coin de la rue : visibilité élevée, circulation piétonnière intense et accès facile. Intérieur spacieux : 3 600 pieds carrés de plan d'étage ouvert prêt à être personnalisé. Grandes fenêtres : espace lumineux et accueillant avec beaucoup de lumière naturelle. Plafonds hauts : sentiment d'ouverture accru et potentiel d'aménagement créatif. Stationnement : Grand espace de stationnement dans la rue et à proximité. Utilisation polyvalente : idéal pour la vente au détail, les bureaux ou les restaurants/cafés. Pourquoi choisir le 43 North Jackson Street ? Le charme du centre-ville : rejoignez une communauté croissante d'entreprises dans le cœur revitalisé de Winder. Emplacement idéal : accès facile aux routes principales et aux commodités locales, ainsi qu'à proximité des bureaux du comté et du palais de justice. Loyer abordable : conditions de location compétitives avec options flexibles. Il s'agit d'un bail NNN. 2,40$ par pied CAM.
- Terrain d’angle
- Signalisation
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43 N Jackson St
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