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43 Whiteladies Rd Local commercial 161 m² À louer Bristol BS8 2LS
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking sur place
- Bien desservi, à proximité du centre-ville
- Bonne combinaison de détaillants locaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 161 m² | Négociable | 275,49 € /m²/an 22,96 € /m²/mois 44 328 € /an 3 694 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
An exceptional opportunity to acquire the lease for this well-established restaurant and bar, ideally situated in a prime location on Whiteladies Road. The premises span approximately 3,000 ft² across the ground floor and basement, with a highly desirable sun terrace at the front, providing additional seating and enhancing the venue’s appeal. Currently trading as Brace & Browns, the property is available by way of an assignment of the existing lease, although a new lease may also be considered. An ingoing premium of £75,000 is required, which includes a full inventory. The restaurant and bar area extends to approximately 935 ft² offering a stylish and welcoming dining space. To the rear of the bar/restaurant there is a large and fully equipped commercial kitchen with walk-in fridge. The basement level offers further seating and storage, with the potential for a variety of alternative uses. This is a rare chance to take over a thriving hospitality venue in one of Bristol’s most sought-after locations.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Système de sécurité
- Bail professionnel
- Licence d’activité
- Opportunité de restauration entièrement équipée
- Prime entrante de 75 000£ pour la location et les frais de location
- Prêt à accueillir un nouveau locataire
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- GB LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brace & Browns
- Bar à cocktails
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | GB LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brace & Browns | Bar à cocktails | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 161 m² | Surface commerciale utile | 274 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1855 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 161 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 274 m² |
| Année de construction | 1855 |
À PROPOS DU BIEN
La propriété occupe une position commerciale très recherchée sur Whiteladies Road, un quartier animé et prestigieux de Clifton, à Bristol. Situé à côté de la BBC Broadcasting House et à une courte distance de M&S Simply Food, l'emplacement bénéficie d'une forte fréquentation et d'une forte visibilité. Whiteladies Road est bien connue pour son mélange dynamique d'entreprises indépendantes, de restaurants populaires, de cafés et de détaillants nationaux, ce qui en fait une destination de choix pour les habitants et les visiteurs.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
43 Whiteladies Rd
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