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Corner Space Perfect for Medical/Wellness 430-432 S Pacific Coast Hwy
Local commercial 116 m² À louer Redondo Beach, CA 90277
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace d'angle très fréquenté
- Zone résidentielle densément peuplée
- Disponible pour la première fois en 12 ans
- Excellente visibilité sur la rue
- À trois pâtés de maisons de la plage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 430-432 | 116 m² | 2,57 m | 3-5 Ans | 379,90 € /m²/an 31,66 € /m²/mois 44 117 € /an 3 676 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 430-432
Disponible pour la première fois en 12 ans ! Cet espace polyvalent situé à un angle stratégique au cœur de Redondo Beach est idéal pour les entreprises orientées vers les services ou les pratiques médicales. La disposition soigneusement conçue comprend une zone d'accueil accueillante pour recevoir les clients ainsi que plusieurs pièces privées parfaites pour offrir des services personnalisés. Que vous envisagiez un spa médical, une clinique d'épilation laser, un salon de bronzage ou toute autre activité nécessitant des espaces de traitement individuels, cet emplacement offre la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des armoires pratiques dans le couloir pour le rangement, un petit espace de stockage pour les fournitures ou équipements, ainsi que deux toilettes privées destinées aux clients et au personnel. L'espace est également équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge intégrés, ajoutant à la commodité et à la fonctionnalité. Avec son emplacement de choix à un angle et son design professionnel, cet espace est prêt à soutenir une entreprise qui valorise l'efficacité, le confort et un service exceptionnel.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Plafonds finis: 2,57 m
- Principalement open space
- Zone de réception
- 2 toilettes privées et 6 chambres privées
- Espace patio extérieur
- Espace d'angle à fort trafic
- Buanderie intégrée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 430-432 S PACIFIC COAST HWY , REDONDO BEACH, CA 90277
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 116 m² |
| Année de construction | 1927 |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace d'angle très fréquenté offre une visibilité inégalée dans un quartier résidentiel dynamique et densément peuplé situé à l'intersection de la S Pacific Coast Highway et de l'avenue S Guadalupe. À seulement trois pâtés de maisons de la plage, cet endroit bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises axées sur les services. Sa proximité avec le littoral assure un afflux constant de locaux et de visiteurs, créant un mélange parfait de commodité et d'opportunités.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Corner Space Perfect for Medical/Wellness | 430-432 S Pacific Coast Hwy
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