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Retail + 2nd Gen Restaurant + Bar 430-436 N Fairfax Ave

Local commercial 98 – 348 m² À louer Los Angeles, CA 90036

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées du Westside

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 432
  • 251 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Magnifiquement aménagés, ces espaces de restaurant de 2ème génération sont disponibles avec tout le mobilier, les équipements (FF&E) et une licence de type 47 pour les alcools. Il s'agit des anciens établissements Largo et No Name.

  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Cuisine
  • Emplacement bien en vue sur Fairfax Avenue
  • Licence d'alcool Space + de 2e génération
  • Grandfathered CUP pour la musique live
  • Espace clé en main
  • 1er étage, bureau 436
  • 98 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espaces de restaurant de deuxième génération magnifiquement aménagés, avec tout le mobilier, les équipements (FF&E) et une licence de type 47 pour les alcools disponibles. Il s'agit des anciens établissements Largo et No Name.

  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Cuisine
  • Emplacement privilégié sur Fairfax Ave
  • Licence Space + Liqueur de 2e génération
  • Grandfathered CUP pour la musique en direct
  • Espace clé en main
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 432 251 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, bureau 436 98 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable

1er étage, bureau 432

Surface
251 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Magnifiquement aménagés, ces espaces de restaurant de 2ème génération sont disponibles avec tout le mobilier, les équipements (FF&E) et une licence de type 47 pour les alcools. Il s'agit des anciens établissements Largo et No Name.

  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Cuisine
  • Emplacement bien en vue sur Fairfax Avenue
  • Licence d'alcool Space + de 2e génération
  • Grandfathered CUP pour la musique live
  • Espace clé en main

1er étage, bureau 436

Surface
98 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espaces de restaurant de deuxième génération magnifiquement aménagés, avec tout le mobilier, les équipements (FF&E) et une licence de type 47 pour les alcools disponibles. Il s'agit des anciens établissements Largo et No Name.

  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Cuisine
  • Emplacement privilégié sur Fairfax Ave
  • Licence Space + Liqueur de 2e génération
  • Grandfathered CUP pour la musique en direct
  • Espace clé en main

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 430-436 N FAIRFAX AVE , LOS ANGELES, CA 90036

Espace total disponible 348 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Boutique
Surface commerciale utile 426 m²
Année de construction 1934
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Restaurant et bar de 2e génération uniques en leur genre dans l'une des rues les plus branchées de Los Angeles. À distance de marche du Grove, de nombreux nouveaux développements à proximité et juste en face du célèbre Canter's Deli. De plus, l'espace se trouve à proximité de nombreux colocataires exceptionnels, notamment Rip N Dip, Dave's Hot Chicken, Van Leeuwen Ice Cream, Equator Coffee, Jon & Vinny's, Sweet Chick, Fairfax High School, SoleStage, Hall of Fame, Aape, Diamond Supply et bien plus encore ! *Licence de type 47 disponible*

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Marmalade Cafe
Farm Boy
The Coffee Bean & Tea Leaf
Mendocino Farms
Trader Joe's
Citi
Commercial Bank Of California
U.s. Bank Branch
Jpmorgan Chase & And Co
Veggie Grill
  • ID de l’annonce: 29394252

  • Date de mise sur le marché: 29/08/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 430-436 N Fairfax Ave, Los Angeles, CA 90036

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