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Dickson Square 430-464 Highway 46 S Local commercial 142 m² À louer Dickson, TN 37055
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 142 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
418 Tennessee 46 - 1er étage
79,833 SF regional strip center in the heart of the retail activity in Dickson, TN › Area retailers include Walmart, Kroger, Hobby Lobby, Lowe’s, Aldi, Ross, and Marshalls › Excellent frontage and visibility along Highway 46 with access to signalized intersection › I-840 to the south loop around Nashville provides access to Williamson and Rutherford counties › Major Employers in the area include Tennsco, Tristar Horizon Medical Center, Walmart, Nemak, and Shiloh Industries
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 142 m² | Façade | 172,52 m le Tn-46 Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 417 m² |
| Stationnement | 571 Espaces | Surface totale du terrain | 4,29 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1974 |
| Espace total disponible | 142 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 571 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 172,52 m le Tn-46 Hwy |
| Surface commerciale utile | 7 417 m² |
| Surface totale du terrain | 4,29 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Dickson Square Marketplace - Nouveau centre commercial de classe A, excellente mixité de locataires avec Planet Fitness, America's Best, Harbor Freight et Camino Real, feu rouge très fréquenté avec signalisation visible par 27 000 véhicules par jour, excellente visibilité des bâtiments, détaillants et restaurants nationaux supplémentaires à proximité, grand parking avec 59 places de parking, accès facile depuis 3 points d'entrée/sortie, à 2 minutes du centre-ville de Dickson, à 48 km à l'ouest de Nashville. Loyer 4 140$ par mois Triple net plus espace commun, taxes et assurance
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Dickson Square | 430-464 Highway 46 S
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