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430 Boul De L'hôpital Bureau 2 802 m² À vendre Gatineau, QC J8V 1T7 3 621 054 € (1 292,20 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble médical et professionnel Chartro au 430 de L'Hôpital, un emplacement de choix parfaitement situé à proximité immédiate de l'hôpital et des grands axes routiers. Cette structure, dont l'intérieur est impeccablement entretenu, offre un confort et une praticité inégalés. Chaque étage est facilement accessible grâce à un ascenseur moderne et de nombreuses places de parking sont à votre disposition. Avec un revenu annuel brut de 724 782$, ce bâtiment représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avertis. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un investissement sûr et rentable.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

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Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 802 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2015
Prix
3 621 054 €
Prix par m²
1 292,20 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
934 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
C-05-137
Stationnement
120 Espaces (42,82 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 101
  • 192 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • 30 jours

Espace idéal pour une clinique ou un professionnel de la santé - situé à quelques mètres de l'Hôpital de Gatineau - 3 espaces disponibles, en excellent état et prêts à être occupés immédiatement. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

  • 2e Ét.-bureau 204
  • 68 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • 30 jours

Espace idéal pour une clinique ou un professionnel de la santé - situé à quelques mètres de l'Hôpital de Gatineau - 3 espaces disponibles, en excellent état et prêts à être occupés immédiatement. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

  • 2e Ét.-bureau 208A
  • 57 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • 30 jours

Discover the dream location for your business in our commercial rental building! Located in the heart of a vibrant neighborhood, our property offers a multitude of advantages that will make your business even more successful. **Proximité des établissements de santé** Un atout majeur de notre emplacement est l'accès facile aux installations médicales et services de santé. Votre bien-être et celui de vos employés sont primordiaux, et avec l’hôpital, des cliniques et des pharmacies à proximité, vous avez la tranquillité d'esprit nécessaire pour vous concentrer sur votre entreprise. **Commodité** Imaginez être entouré de centres commerciaux, de restaurants et de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. Que ce soit pour une pause déjeuner rapide, une réunion informelle avec des clients ou une session de shopping après le travail, tout est à portée de main pour rendre votre vie professionnelle plus agréable. **Accessibilité** L'emplacement de notre immeuble est stratégiquement choisi pour assurer un accès facile aux routes principales, aux autoroutes et aux transports en commun. Cela signifie que vos employés auront un trajet domicile-travail fluide, ce qui peut contribuer à accroître leur satisfaction au travail et leur productivité. **Opportunités économiques** S'installer dans notre zone commerciale animée vous ouvre la porte à une multitude d'opportunités économiques. Vous pourrez développer votre réseau professionnel, établir des partenariats commerciaux solides et attirer de nouveaux clients grâce à la clientèle diversifiée de la région. **Divertissement et loisirs** En dehors du travail, la proximité d'attractions culturelles et récréatives vous offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie personnelle. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de donner un nouvel élan à votre entreprise grâce à l'emplacement idéal. **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour en savoir plus sur notre immeuble en location commerciale et réservez votre place au cœur de l'action économique et culturelle de la région.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 101 192 m² Bureau Espace brut 30 jours
2e Ét.-bureau 204 68 m² Bureau Espace brut 30 jours
2e Ét.-bureau 208A 57 m² Bureaux/Médical Construction achevée 30 jours

1er Ét.-bureau 101

Surface
192 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
30 jours

2e Ét.-bureau 204

Surface
68 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
30 jours

2e Ét.-bureau 208A

Surface
57 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er Ét.-bureau 101

Surface 192 m²
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible 30 jours

Espace idéal pour une clinique ou un professionnel de la santé - situé à quelques mètres de l'Hôpital de Gatineau - 3 espaces disponibles, en excellent état et prêts à être occupés immédiatement. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

2e Ét.-bureau 204

Surface 68 m²
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible 30 jours

Espace idéal pour une clinique ou un professionnel de la santé - situé à quelques mètres de l'Hôpital de Gatineau - 3 espaces disponibles, en excellent état et prêts à être occupés immédiatement. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

2e Ét.-bureau 208A

Surface 57 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Discover the dream location for your business in our commercial rental building! Located in the heart of a vibrant neighborhood, our property offers a multitude of advantages that will make your business even more successful. **Proximité des établissements de santé** Un atout majeur de notre emplacement est l'accès facile aux installations médicales et services de santé. Votre bien-être et celui de vos employés sont primordiaux, et avec l’hôpital, des cliniques et des pharmacies à proximité, vous avez la tranquillité d'esprit nécessaire pour vous concentrer sur votre entreprise. **Commodité** Imaginez être entouré de centres commerciaux, de restaurants et de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. Que ce soit pour une pause déjeuner rapide, une réunion informelle avec des clients ou une session de shopping après le travail, tout est à portée de main pour rendre votre vie professionnelle plus agréable. **Accessibilité** L'emplacement de notre immeuble est stratégiquement choisi pour assurer un accès facile aux routes principales, aux autoroutes et aux transports en commun. Cela signifie que vos employés auront un trajet domicile-travail fluide, ce qui peut contribuer à accroître leur satisfaction au travail et leur productivité. **Opportunités économiques** S'installer dans notre zone commerciale animée vous ouvre la porte à une multitude d'opportunités économiques. Vous pourrez développer votre réseau professionnel, établir des partenariats commerciaux solides et attirer de nouveaux clients grâce à la clientèle diversifiée de la région. **Divertissement et loisirs** En dehors du travail, la proximité d'attractions culturelles et récréatives vous offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie personnelle. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de donner un nouvel élan à votre entreprise grâce à l'emplacement idéal. **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour en savoir plus sur notre immeuble en location commerciale et réservez votre place au cœur de l'action économique et culturelle de la région.

Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 33082833

  • Date de mise sur le marché: 06/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 430 Boul De L'hôpital, Gatineau, QC J8V 1T7

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