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430 College Dr - Blue Way College Park Bureau 239 – 2 323 m² 409 833 – 2 185 776 €/lot À vendre Middleburg, FL 32068
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 18 parcelles individuelles (baies) couvrant la totalité du 2e étage
- Possibilité d'être propriétaire investisseur : construisez votre espace, louez le reste
- Devenez propriétaire du deuxième étage de ce magnifique immeuble de bureaux
- Accès à l'ascenseur
- Chaque baie dispose d'un accès individuel à la climatisation et à l'eau
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le vendeur conservera la note avec un acompte de 20 %, intérêt uniquement au taux préférentiel, flottant pendant 5 ans, montant en flèche la cinquième année. Sous réserve de l'offre finale et de l'accord. Frais d'association : 1,25$ par pied carré, payés en versements trimestriels. Chaque parcel/baie est équipée d'un système CVC distinct ; bâtiment en brique et en acier.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 113 + 115
| Surface du lot | 239 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 409 833 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 717,17 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 35-04-25-008223-020-16, 35-04-25-008223-020-17 |
| Surface du lot | 239 m² |
| Prix | 409 833 € |
| Prix par m² | 1 717,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 35-04-25-008223-020-16, 35-04-25-008223-020-17 |
DESCRIPTION
Location à long terme jusqu'en février 2026. Taux de capitalisation de 8 % sur l'investissement
NOTES SUR LA VENTE
Les frais HOA sont de 1,25 $/SF
Lot 200-218
| Surface du lot | 2 323 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 185 776 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 941,10 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 2 323 m² |
| Prix | 2 185 776 € |
| Prix par m² | 941,10 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
18 suites Parcels - tout le deuxième étage, avec accès par ascenseur
Le grand bâtiment ouvert en acier et en béton offre une flexibilité maximale quant à la taille des suites
Excellent propriétaire pour utiliser l'espace ou ajouter des locataires potentiels
NOTES SUR LA VENTE
Le vendeur conservera la note avec un acompte de 20 %, intérêt uniquement au taux préférentiel, flottant pendant 5 ans, montant en flèche la cinquième année. Sous réserve de l'offre finale et de l'accord.
Frais d'association : 1,25$ par pied carré, payés en versements trimestriels.
Chaque parcel/baie est équipée d'un système CVC distinct
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct à l’ascenseur
- Wi-Fi
- Climatisation
ZONAGE
| Code de zonage | Commercial (PUD - Bureau, médical, centre d'appels) |
| Commercial (PUD - Bureau, médical, centre d'appels) |
Présenté par
430 College Dr - Blue Way College Park
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