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430 E Saint George Blvd
Local commercial 348 m² À louer Saint George, UT 84770
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 29 000 LIVRES
- Cuisine complète
- Panneau en forme de pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 348 m² | Négociable | 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 103 286 € /an 8 607 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Cet espace dispose d'un tout nouveau bac à graisse et de nouvelles conduites d'égout. Il dispose d'une grande capacité de stockage au froid et au sec. Tout FF&E est en bon état de fonctionnement. Restaurant clé en main.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Plug & Play
- Excellentes vues avec de grandes fenêtres
- Restaurant clé en main
- Éclairage excellent
- Cuisine complète
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 430 E SAINT GEORGE BLVD, SAINT GEORGE, UT 84770
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Banana Blossom Thai Cuisine
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Banana Blossom Thai Cuisine | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 430 E SAINT GEORGE BLVD , SAINT GEORGE, UT 84770
| Espace total disponible | 348 m² | Surface commerciale utile | 348 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 348 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 348 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellente opportunité de restauration sur le boulevard Saint George ! Profitez de la commodité d'un grand parking sur le terrain de l'Econo Lodge. L'établissement dispose d'un grand coin salon pour les clients, d'une salle de banquet séparée pour une utilisation flexible et de nombreux espaces de stockage froids et secs. Une ligne de cuisson unique fonctionnelle dotée d'une hotte de 12 pieds est en place. Toutes les activités de FF&E sont à vendre et les activités existantes sont également disponibles à l'achat.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
430 E Saint George Blvd
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