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Historic Mt Dora Downtown 430 N Alexander St Local commercial 265 m² À louer Mount Dora, FL 32757
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 265 m² | Négociable | 399,41 € /m²/an 33,28 € /m²/mois 105 752 € /an 8 813 € /mois | Brut modifié |
1er étage
LEASE Offering is a Trifecta of Opportunity! Beautiful and fully updated 2,850 +/- SF historic building, located in the heart of downtown Mt Dora, and gorgeous hardwood floors that reflect the sunlight from large, beautiful windows. The open floor plan and C-2 zoning offer unlimited configurations for many uses including restaurants with bars or supper club. Site has attractive views including some of Lake Dora at sunset. Property adjoins a large shaded public parking lot as well as street parking. Offering is in a premium location with excellent visibility and easy access by car or walking. Mt Dora is located less than an hour from Orlando and famous for a multitude of festivals, art shows, antique shops, specialty boutiques and fabulous restaurants and food. Property is easy to see.? Just give us a call for the keys to your success. All information is believed accurate and correct but not guaranteed or warranted and subject to change without notice.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 265 m² | Surface commerciale utile | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 265 m² |
| Année de construction | 1927 |
À PROPOS DU BIEN
L'offre de location est un trio d'opportunités ! Magnifique bâtiment historique entièrement rénové de 2 850 pieds carrés environ, situé au cœur du centre-ville de Mt Dora, et de magnifiques planchers de bois franc qui reflètent la lumière du soleil grâce à de grandes et belles fenêtres. Le plan d'étage ouvert et le zonage C-2 offrent des configurations illimitées pour de nombreuses utilisations, y compris les restaurants avec bars ou les clubs de souper. Le site offre des vues attrayantes, notamment sur le lac Dora au coucher du soleil. La propriété jouxte un grand parking public ombragé ainsi que des places de stationnement dans la rue. L'offre bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité et un accès facile en voiture ou à pied. Le mont Dora est situé à moins d'une heure d'Orlando et est célèbre pour sa multitude de festivals, d'expositions d'art, de magasins d'antiquités, de boutiques spécialisées et de fabuleux restaurants et restaurants. La propriété est facile à voir. ? Il vous suffit de nous appeler pour connaître les clés de votre succès. Toutes les informations sont considérées comme exactes et correctes mais ne sont pas garanties et peuvent être modifiées sans préavis.
Présenté par
Historic Mt Dora Downtown | 430 N Alexander St
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