Old San Carlos Blvd. Commercial | 430 Old San Carlos Blvd
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Old San Carlos Blvd. Commercial 430 Old San Carlos Blvd Terrain 0,17 ha À vendre 4 515 885 € Fort Myers Beach, FL 33931
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé au coin de la rue, dans le quartier commerçant et piétonnier de Fort Myers Beach
- Fait partie du CPD Matanzas Inn and Seafood (maintenant terminé) et approuvé pour un développement à usage mixte
- Encouragé à promouvoir la stratégie « Park-Once » de la ville pour améliorer l'activité piétonne
- Plusieurs points d'accès à la plage sont accessibles à pied, notamment le Crescent Beach Family Park, le Lynn Hall Beach Park et Times Square
- Corridor de l'ancien chemin San Marco, la ville envisage qu'il s'agisse d'un « espace public orienté vers les piétons », encourageant la marche et l'engagement du public
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LSI Companies a le plaisir de présenter cette opportunité unique de réaménagement à usage mixte au cœur de Fort Myers Beach.
L'ancien quartier commercial de San Carlos, composé de 0,42 acres répartis sur trois parcelles, est stratégiquement situé à un coin difficile du quartier animé du centre-ville, un couloir réservé aux piétons qui favorise l'engagement du public. Le site offre un accès exceptionnel à pied aux principales attractions, notamment Times Square, la jetée de Fort Myers Beach et Margaritaville, et offre une visibilité directe depuis le pont principal, supervisé depuis le pont de Matanzas par plus de 23 000 ± AADT.
Dans le cadre du Mantanza Seafood and Inn CPD, aujourd'hui suspendu, le site avait été initialement approuvé pour accueillir jusqu'à 40 unités de villégiature et 5 000 pieds carrés de superficie commerciale/commerciale de 5 000 pieds carrés. Veuillez vous référer à la page 6 de la notice d'offre pour les scénarios potentiels de réaménagement et de zonage afin de maximiser les droits ou de rétablir les approbations précédentes. Actuellement, le site est utilisé comme parking public, comme immeuble commercial occupé de 2 211 ± pieds carrés et comme commerce de détail vacant.
« Old San Carlos Commercial » est une opportunité unique pour un promoteur de participer à Fort Myers Beach et à ses efforts de réaménagement de fond en comble.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
• Bâtiment 1 : 440 Old San Carlos Blvd.
- 2 211 ± m² Fort. Commerce de détail occupé
• Bâtiment 2 : 4300 Old San Carlos Blvd.
- Commerce de détail vacant
• Bâtiment 3 : 1020 Second Street
- Colis vacant N/A
UTILISATIONS APPROUVÉES :
•Hôtel/Motel
• Bar/salon à cocktails
• Parc de stationnement
• Restaurant
• Services personnels
• Petit magasin de détail
• Bureau administratif
• Établissement de santé
* Une liste complète des utilisations approuvées est disponible sur demande
L'ancien quartier commercial de San Carlos, composé de 0,42 acres répartis sur trois parcelles, est stratégiquement situé à un coin difficile du quartier animé du centre-ville, un couloir réservé aux piétons qui favorise l'engagement du public. Le site offre un accès exceptionnel à pied aux principales attractions, notamment Times Square, la jetée de Fort Myers Beach et Margaritaville, et offre une visibilité directe depuis le pont principal, supervisé depuis le pont de Matanzas par plus de 23 000 ± AADT.
Dans le cadre du Mantanza Seafood and Inn CPD, aujourd'hui suspendu, le site avait été initialement approuvé pour accueillir jusqu'à 40 unités de villégiature et 5 000 pieds carrés de superficie commerciale/commerciale de 5 000 pieds carrés. Veuillez vous référer à la page 6 de la notice d'offre pour les scénarios potentiels de réaménagement et de zonage afin de maximiser les droits ou de rétablir les approbations précédentes. Actuellement, le site est utilisé comme parking public, comme immeuble commercial occupé de 2 211 ± pieds carrés et comme commerce de détail vacant.
« Old San Carlos Commercial » est une opportunité unique pour un promoteur de participer à Fort Myers Beach et à ses efforts de réaménagement de fond en comble.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
• Bâtiment 1 : 440 Old San Carlos Blvd.
- 2 211 ± m² Fort. Commerce de détail occupé
• Bâtiment 2 : 4300 Old San Carlos Blvd.
- Commerce de détail vacant
• Bâtiment 3 : 1020 Second Street
- Colis vacant N/A
UTILISATIONS APPROUVÉES :
•Hôtel/Motel
• Bar/salon à cocktails
• Parc de stationnement
• Restaurant
• Services personnels
• Petit magasin de détail
• Bureau administratif
• Établissement de santé
* Une liste complète des utilisations approuvées est disponible sur demande
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 515 885 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,17 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 4 515 885 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,17 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 515 885 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Prix par ha | 26 569 035,11 € |
| Prix | 4 515 885 € |
| Prix par ha | 26 569 035,11 € |
| Surface du lot | 0,17 ha |
Opportunité de réaménagement de premier ordre au cœur de la zone commerciale de Fort Myers Beach
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 058 040 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 058 040 €
ZONAGE
| Code de zonage | Downtown District |
| Downtown District |
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