Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

941 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Family Dollar 430 US-67 Local commercial 743 m² À vendre Alvarado, TX 76009 823 472 € (1 107,97 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

Immeubles de commerce 430 US-67, Alvarado, TX 76009

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Il reste environ 4 ans avant la fin de la durée du bail actuel
  • Solides ventes en magasin | Le locataire est tenu de déclarer les ventes du magasin chaque année
  • Alvarado est situé : à 27 miles de Fort Worth, au Texas ; à 60 miles d'Arlington, au Texas ; et à 39 miles de Dallas, TX
  • Construit sur mesure en 2003 | Bâtiment de 8 000 pieds carrés - parcelle de 0,86 acre
  • NN Lease - Responsabilités du propriétaire limitées à la toiture, à la structure et aux coûts d'investissement liés à la réparation/au remplacement du terrain de stationnement
  • Démographie de 5 miles : 20 650 habitants | Revenu moyen des ménages de 104 315$ | Croissance démographique annuelle projetée de 2,87 %

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Schuchert Retail Group a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente le Family Dollar de 8 000 pieds carrés situé au 430 US-67, Alvardo, TX 76009.
En coopération avec : Brian Brockman - Bang Realty-Texas, Inc.
Licence TX #701472

PIÈCES JOINTES

FD - Alvarado, TX - Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
823 472 €
Prix par m²
1 107,97 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
63 819 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
C-2 - Quartier commercial 2
Stationnement
35 Espaces (47,09 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

LIENS

1 of 1
430 US-67, Alvarado, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
430 US-67, Alvarado, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
430 US-67, Alvarado, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Waffle House
Brookshire's Food & Pharmacy
Starbucks
Brookshire Brothers

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 126-2462-00050 Évaluation des aménagements 337 987 €
Évaluation du terrain 115 880 € Évaluation totale 453 867 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
126-2462-00050
Évaluation du terrain
115 880 €
Évaluation des aménagements
337 987 €
Évaluation totale
453 867 €
(310) 971-3892

CONTACTS

  • Jim Schuchert CCIM
    Jim Schuchert CCIM
  • Joe Schuchert
    Joe Schuchert

  • ID de l’annonce: 34425647

  • Date de mise sur le marché: 09/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 430 US-67, Alvarado, TX 76009

Le Local commercial Bien à 430 US-67, Alvarado, TX 76009 est actuellement disponible à vendre. Contactez Schuchert Retail Group pour plus d’informations.

1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/8
430 US-67, Alvarado, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
Primary Photo
430 US-67, Alvarado, TX à vendre Autre– Image 2 sur 8
Information About Brokerage Services
430 US-67, Alvarado, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Building Photo
430 US-67, Alvarado, TX à vendre Autre– Image 4 sur 8
Other
430 US-67, Alvarado, TX à vendre Aérien– Image 5 sur 8
Aerial
430 US-67, Alvarado, TX à vendre Aérien– Image 6 sur 8
Aerial
430 US-67, Alvarado, TX à vendre Aérien– Image 7 sur 8
Tenant Map

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Family Dollar | 430 US-67
(310) 971-3892 x

Family Dollar | 430 US-67

1/2

Jim Schuchert CCIM

(310) 971-3892

(310) 971-3892

Joe Schuchert

(310) 971-3116

(310) 971-3116

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien