4300 & 4339 Jetway Ct. North Highlands C
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4300 & 4339 Jetway Ct. North Highlands C Portefeuille à vendre 2 biens 10 800 416 € North Highlands, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Basis significantly below replacement cost
- Below market rent: Rent is currently ~50% below market
- BFS with option to extend their lease through 2034
- Mission Critical: Tenant is the largest door manufacturer in California and Nevada, output from this location
- Landlord responsible for roof and structure, with roof replacements completed in 2021
- Prime Industrial Investment: Triple Net Leased Property backed by Builders FirstSource (Nasdaq: BLDR) with market cap of ~$14B.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing the compelling portfolio sale of 4300 and 4339 Jetway Court, a prime industrial investment offering a combined 107,908 square feet of strategically positioned space across a substantial 4.91-acre parcel. This offering presents a unique opportunity to acquire a "Best in Class" net-leased property, anchored by Builders FirstSource (Nasdaq: BLDR), a leading door manufacturing supplier for California and Nevada.
This mission-critical manufacturing and distribution center stands at the confluence of I-80, I-5, Watt Avenue, and Auburn Boulevard, boasting an impressive 609,800 Average Annual Daily Traffic (AADT). This exceptional accessibility provides a distinct logistical advantage, ensuring seamless operations and maximizing distribution efficiency.
This mission-critical manufacturing and distribution center stands at the confluence of I-80, I-5, Watt Avenue, and Auburn Boulevard, boasting an impressive 609,800 Average Annual Daily Traffic (AADT). This exceptional accessibility provides a distinct logistical advantage, ensuring seamless operations and maximizing distribution efficiency.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 800 416 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 077 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,25 % | Surface totale de l’immeuble | 10 025 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 1,99 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 10 800 416 € |
| Prix/m² | 1 077 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,25 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 10 025 m² |
| Surface totale du terrain | 1,99 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Builders FirstChoice
4339 Jetway Ct, North Highlands, CA 95660 |
Industriel/Logistique | 2 732 m² | 1972 | - |
|
Builders FirstChoice
4300 Jetway Ct, North Highlands, CA 95660 |
Local d'activités | 7 293 m² | 1960 | - |
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