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Pacific Mall 4300-4390 Steeles Ave Local commercial 6 – 743 m² À louer Markham, ON L3R 0Y5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le plus grand centre commercial asiatique intérieur d'Amérique du Nord
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 – 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau F88A | 14 – 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4300 Steeles Ave E - 1er étage
4300 Steeles Ave E - 1er étage – Bureau F88A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Pacific Mall est l'un des plus grands centres commerciaux asiatiques intérieurs d'Amérique du Nord et est devenu l'un des Les destinations de magasinage les plus populaires de la région du Grand Toronto depuis son ouverture en 1996. Le centre commercial est une attraction commerciale qui intègre le style traditionnel du marché du Pacifique et les visiteurs se voient offrir un expérience de shopping orientale unique. En tant qu'attraction touristique canadienne officielle, le centre commercial est exempté de la Loi sur les jours fériés dans le commerce de détail et est ouvert toute l'année, y compris les jours fériés. Le Pacific Mall organise également des festivals et des célébrations pour la communauté. L'emplacement stratégique du Pacific Mall à Kennedy et Steeles en a fait non seulement une destination de shopping majeure, mais également un centre communautaire et culturel de prédilection pour la communauté asiatique vivant dans les régions de Toronto et de Markham et au-delà. La zone environnante accueille à la fois les quartiers résidentiels établis et les entreprises siège social de sociétés telles qu'IBM et Motorola, avec un accès facile aux transports en commun et aux principales autoroutes.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Area Realty
Pacific Mall | 4300-4390 Steeles Ave
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