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4300-A Ridge Rd Bureaux/Local commercial 200 m² À louer Nottingham, MD 21236
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 200 m² | Négociable | 158,06 € /m²/an 13,17 € /m²/mois 31 659 € /an 2 638 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
2 story building with fenced yard and garage available for long term lease. The building contains multiple office, 2 restrooms, and large floor areas for conference, training, or retail floor space. Ideal for several types of retail and office. Past uses of the building include: retail showroom, professional office, tag & title, and Auto Detailing. The property has a rear fenced parking lot and a drive-thru garage with 2 overhead doors. The BL zoning does not allow for automotive mechanics, but could allow for more retail uses like detailing, wrapping, stereo, and aesthetics. Landlord desires a long term 5year lease and will provide for equal renewal option. minimum of 24 hours required to show. make sure your clients are well qualified to lease with no less than 6 months of reserves at their disposal. well-capitalized start-ups will be considered as long as the operator has experience. This is a NNN lease and the tenant will be responsible for their proportionate share of taxes, common area maintenance, and property insurance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Près d'une intersection signalisée
- Parking privé, terrain clôturé
- traversez le garage
- Signalisation disponible
- entrées multiples
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 200 m² | Surface commerciale utile | 200 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1942/2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 200 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 200 m² |
| Année de construction/rénovation | 1942/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 4300 nd 4300-A Ridge Rd est un petit parc de bureaux composé de 2 bâtiments et 4 unités situé à l'intersection des chemins Ridge et Belair. Zoné BL, il permet une myriade d'utilisations de bureaux et de commerces de détail. Une cour de rangement clôturée et une baie d'accès permettent d'utiliser des véhicules légers tels que l'étiquette et le titre, le verrouillage, la chaîne stéréo, l'alarme, l'emballage et les détails, etc.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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4300-A Ridge Rd
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