Opportunity Zone - Redevelopment Office/Ind. 4300 Burch Dr Terrain 2,36 ha À vendre 3 369 738 € Del Valle, TX 78617

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zone d'opportunités
Études d'ingénierie préliminaires réalisées

Parc d'affaires éprouvé adjacent au site
Site de niveau 1

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Réaménagement de la zone d'opportunité de 5,819 acres. Bureau utilisateur du propriétaire/site de l'entrepôt. Reproduisez le succès du parc industriel 4200 Burch situé juste à côté ou augmentez la densité du mini-entrepôt existant. Cour d'entreposage des véhicules actuelle avec entrée sécurisée. Emplacement à proximité de l'US 71, du COTA (6,2 miles), d'ABIA (6,4 miles), du centre-ville (18 miles) et du campus Zoho (1,6 km). No Zoning, Austin 2- Mile ETJ, couverture imperméable jusqu'à 65 %. Garfield Water, Bluebonnet Electric.

4300 Burch Property Condition (1)

4300_Burch_Flyer_March_2022

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 369 738 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Aire de stockage chantier En attente de développement Parc industriel Entreposage libre-service
Surface totale du lot	2,36 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 8

Prix	3 369 738 €
Prix par ha	1 430 722,36 €
Surface du lot	2,36 ha

Le développement de la zone d'opportunité totalisant 5 819 acres et de 3,72 acres a permis une expansion impérieuse. Site de bureau/entrepôt du propriétaire-utilisateur. De plain-pied, accès à l'US 71 et à 11 miles d'ABIA. Base compactée déjà en place sur le site. Propriété disponible à la location.

DESCRIPTION

Réaménagement de la zone d'opportunité de 5,819 acres et avec une couverture imperméable proposée de 2,99 acres sur un total de 3,72 acres imperméables autorisés. Site du bureau de l'utilisateur/de l'entrepôt du propriétaire. Reproduisez le célèbre parc industriel 4200 Burch situé juste à côté ou augmentez la densité du mini-entrepôt existant. Cour de stockage de véhicules actuelle avec entrée sécurisée. Emplacement à proximité de l'US 71, du COTA (6,2 miles), de l'ABIA (6,4 miles), du centre-ville (11 miles) et du campus de Zoho (1,6 km). Pas de zonage, Austin 2- Mile ETJ, couverture imperméable jusqu'à 65 %. Garfield Water, Bluebonnet Electric. Les documents techniques préliminaires sont disponibles sur demande. Bassin versant de la banlieue est de Dry Creek. Le site proposé se trouve dans l'ETJ de 2 miles de la ville d'Austin et n'est pas soumis aux exigences en matière de transport et d'aménagement paysager concernant le stationnement, les allées et la circulation interne.

LIENS

Liste Loopnet

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	295665	Évaluation des aménagements	124 775 €
Évaluation du terrain	2 081 581 €	Évaluation totale	2 206 356 €

CONTACTS

Karen Skelton
Loren Kirkpatrick
Texas Realty Partners, LLC

ID de l’annonce: 18036420
Date de mise sur le marché: 24/12/2019
Dernière mise à jour: 02/04/2025
Adresse: 4300 Burch Dr, Del Valle, TX 78617

Opportunity Zone - Redevelopment Office/Ind. 4300 Burch Dr Terrain 2,36 ha À vendre 3 369 738 € Del Valle, TX 78617