Owner User Drive Thru Restaurant Available | 4300 Coors Blvd SW
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Owner User Drive Thru Restaurant Available 4300 Coors Blvd SW Local commercial 177 m² À vendre Albuquerque, NM 87121 527 580 € (2 973,21 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment autonome avec accès au volant offrant une excellente visibilité, un accès et de nombreux espaces de stationnement
- À moins d'un kilomètre et demi du très populaire Las Estancias, un centre à usage mixte de 80 acres et de la communauté planifiée d'Anderson Farms, une propriété de 300 acres/450 logements
- Emplacement à un angle de rue à fort impact, au SEC du boulevard Coors et du chemin Roseberry. Coors Blvd est la principale artère nord/sud de West Albuquerque
- Près de nombreux détaillants nationaux et restaurants à service rapide les plus performants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce restaurant avec service au volant récemment rénové offre une opportunité rare dans un quartier mal desservi d'Albuquerque. L'établissement est situé juste au sud du centre commercial florissant de Las Estancias, entouré d'une population résidentielle dense. Bénéficiant d'une excellente visibilité le long du boulevard Coors, un corridor très fréquenté, l'emplacement bénéficie d'une exposition constante aux clients potentiels. Le restaurant est entièrement équipé et opérationnel, ce qui le rend idéal pour un propriétaire-utilisateur prêt à entrer dans un lieu performant. La propriété peut être livrée vacante, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour un nouveau concept ou une utilisation continue.
Merci de ne pas déranger le locataire actuel ; la propriété peut être livrée vacante.
Opportunité clé en main : restaurant au volant entièrement opérationnel avec tous les équipements inclus, récemment rénové en 2023.
Emplacement privilégié : Excellente visibilité sur le boulevard Coors avec 20 000 véhicules qui passent quotidiennement, situé dans une zone mal desservie avec une population résidentielle dense.
Fort potentiel de croissance : à proximité du centre commercial Las Estancias, avec plus de 130 000 visites de clients hebdomadaires et de bonnes critiques sur Yelp.
Livraison flexible : veuillez ne pas déranger le locataire actuel ; la propriété peut être livrée vacante.
Merci de ne pas déranger le locataire actuel ; la propriété peut être livrée vacante.
Opportunité clé en main : restaurant au volant entièrement opérationnel avec tous les équipements inclus, récemment rénové en 2023.
Emplacement privilégié : Excellente visibilité sur le boulevard Coors avec 20 000 véhicules qui passent quotidiennement, situé dans une zone mal desservie avec une population résidentielle dense.
Fort potentiel de croissance : à proximité du centre commercial Las Estancias, avec plus de 130 000 visites de clients hebdomadaires et de bonnes critiques sur Yelp.
Livraison flexible : veuillez ne pas déranger le locataire actuel ; la propriété peut être livrée vacante.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
177 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2023
Prix
527 580 €
Prix par m²
2 973,21 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C-1 - Zone commerciale de quartier, selon le comté de Bernalillo.
Stationnement
20 Espaces (112,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m le Coors Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-010-052-367502-1-09-06 | Évaluation des aménagements | 58 291 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 26 113 € (2024) | Évaluation totale | 84 404 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-010-052-367502-1-09-06
Évaluation du terrain
26 113 € (2024)
Évaluation des aménagements
58 291 € (2024)
Évaluation totale
84 404 € (2024)
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Société non fournie
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