GlenLake Three | 4300 Edwards Mill Rd
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GlenLake Three 4300 Edwards Mill Rd
Bureau 337 – 7 929 m² Immeuble 4 étoiles À louer Raleigh, NC 27612
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vente au détail sur place, centre de remise en forme, centre de conférence et salon réservé aux locataires qui s'ouvre sur une terrasse extérieure
- Développement à usage mixte de classe A de six bâtiments d'un million de pieds carrés
- Emplacement privilégié à West Raleigh, à proximité de l'I-440 et de l'I-40
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Suite de spécifications
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 825 m² d’espace adjacent
- Espace haut de gamme
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Shell Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,05 m
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 140 | 488 m² | Négociable | 456,15 € /m²/an 38,01 € /m²/mois 222 524 € /an 18 544 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 337 m² | Négociable | 456,15 € /m²/an 38,01 € /m²/mois 153 746 € /an 12 812 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 828 m² | Négociable | 436,32 € /m²/an 36,36 € /m²/mois 361 248 € /an 30 104 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 626 – 1 833 m² | Négociable | 436,32 € /m²/an 36,36 € /m²/mois 799 958 € /an 66 663 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 1 479 m² | Négociable | 436,32 € /m²/an 36,36 € /m²/mois 645 277 € /an 53 773 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 2 964 m² | Négociable | 436,32 € /m²/an 36,36 € /m²/mois 1 293 148 € /an 107 762 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 140
| Surface |
| 488 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 456,15 € /m²/an 38,01 € /m²/mois 222 524 € /an 18 544 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
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1er étage, bureau 150
| Surface |
| 337 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 456,15 € /m²/an 38,01 € /m²/mois 153 746 € /an 12 812 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 828 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 436,32 € /m²/an 36,36 € /m²/mois 361 248 € /an 30 104 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
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| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 626 – 1 833 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 436,32 € /m²/an 36,36 € /m²/mois 799 958 € /an 66 663 € /mois |
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6e étage, bureau 650
| Surface |
| 1 479 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| 436,32 € /m²/an 36,36 € /m²/mois 645 277 € /an 53 773 € /mois |
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| Bureau |
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7e étage, bureau 700
| Surface |
| 2 964 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 436,32 € /m²/an 36,36 € /m²/mois 1 293 148 € /an 107 762 € /mois |
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1er étage, bureau 140
| Surface | 488 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 456,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécifications
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1er étage, bureau 150
| Surface | 337 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 456,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
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3e étage, bureau 350
| Surface | 828 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 436,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
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4e étage, bureau 450
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6e étage, bureau 650
| Surface | 1 479 m² |
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| Loyer | 436,32 € /m²/an |
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| État | Espace brut |
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7e étage, bureau 700
| Surface | 2 964 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 436,32 € /m²/an |
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| État | Espace brut |
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APERÇU DU BIEN
Phase future du parc de bureaux GlenLake, Glenlake Three est un immeuble de bureaux à locataires multiples de classe A de 205 000 RSF situé près du centre commercial Crabtree Valley. Ce magnifique bâtiment de 7 étages est recouvert de baies vitrées allant du sol au plafond et offre des équipements intéressants, notamment un café et un salon, un centre de remise en forme de 4 500 pieds carrés et un espace de réception extérieur ombragé par des panneaux de tissu suspendus. Un élégant auvent en verre et en acier relie l'immeuble de bureaux à une structure de stationnement de 4 étages offrant un ratio de stationnement de 3,5 places par 1 000 RSF. Le bâtiment est adjacent à 13 000 pieds carrés d'espace de vente de nourriture et de boissons avec de nombreux sièges extérieurs.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Classe de performance énergétique –A
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2023
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
7 Étages
Surface de l’immeuble
19 045 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 721 m²
Stationnement
750 Couvert places de stationnement
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- McKim & Creed
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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