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Vista Ridge Steiner Ranch 4300 N Quinlan Park Rd
Médical 177 m² À louer Austin, TX 78732
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3 restaurants génèrent du trafic vers le centre commercial
- Faible NNN et excellente équipe de direction
- Situé à 3 miles de l'intersection de la RR 620 et de la FM 2222
- Steiner Ranch situé à 78732 - Le code postal le plus aisé de la région d'Austin, compte environ 20 000 habitants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 225 | 177 m² | Négociable | 257,82 € /m²/an 21,49 € /m²/mois 45 510 € /an 3 792 € /mois | Triple net (NNN) |
4300 N Quinlan Park Rd - 2e étage – Bureau 225
Triple Net coûte 12,00$ le pied carré.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Salles de conférence
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À VISTA RIDGE STEINER RANCH
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Austin Curls LLC
- Services
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- Bull and Pizza Company
- Hébergement et restauration
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- Cho Sushi
- Restaurant
- 1
- Local
- Glamour Nails
- Services
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- Prout Insurance Agency LLC
- Services
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- West, Webb Allbritton & Gentry, P.C.
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Austin Curls LLC | Services | - | - |
| Bull and Pizza Company | Hébergement et restauration | - | - |
| Cho Sushi | Restaurant | 1 | Local |
| Glamour Nails | Services | - | - |
| Prout Insurance Agency LLC | Services | - | - |
| West, Webb Allbritton & Gentry, P.C. | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4300 N QUINLAN PARK RD , AUSTIN, TX 78732
| Espace total disponible | 177 m² | Façade | 166,73 m le N Quinlan Park Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 1 938 m² |
| Stationnement | 92 Espaces | Surface totale du terrain | 5,18 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 92 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 166,73 m le N Quinlan Park Rd |
| Surface commerciale utile | 1 938 m² |
| Surface totale du terrain | 5,18 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial a un nouveau propriétaire et une nouvelle direction. Excellente occasion de négocier les conditions de location ! Emplacement idéal pour présenter votre entreprise à un public captif. Steiner Ranch compte environ 20 000 habitants ; 78732 était le code postal le plus aisé en 2022. 3 restaurants attirent le trafic vers le centre commercial. Espace médical/bureau situé au 2ème étage, environ 1900 pieds carrés disponibles. Les résidents d'un grand complexe d'appartements et la congrégation de l'église doivent se déplacer en voiture pour se rendre à destination tous les jours.
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Vista Ridge Steiner Ranch | 4300 N Quinlan Park Rd
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