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Chesapeake Center 4300 Portsmouth Blvd 149 – 2 464 m² À louer Chesapeake, VA 23321
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Chesapeake Center est situé dans un corridor commercial très fréquenté sur le boulevard Portsmouth (30 300 VPD) et à proximité de l'I-664 (85 000 VPD).
- Adjacent au centre commercial Chesapeake Square, avec des plans de réaménagement futur.
- Composition de locataires diversifiée, la majorité du centre commercial étant occupée par des détaillants nationaux.
- Un important développement à usage mixte est en cours dans les environs immédiats avec une augmentation du nombre de propriétés commerciales, médicales et résidentielles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 220B | 269 – 538 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 236 | 297 – 1 480 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 248 | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4300 Portsmouth Blvd - 1er étage
- Convient pour 4 - 13 Personnes
4300 Portsmouth Blvd - 1er étage – Bureau 220B
2900Sf for lease
- Convient pour 8 - 47 Personnes
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2900Sf à louer
4300 Portsmouth Blvd - 1er étage – Bureau 236
- Convient pour 8 - 128 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4300 Portsmouth Blvd - 1er étage – Bureau 248
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 609
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 497
- International
- Gabe's
- Magasin à petits prix
- 170
- National
- New Buffet City
- Restaurant
- 1
- Local
- Petsmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 879
- International
- Value City Furniture
- Meubles et tapisserie
- 118
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 609 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 497 | International |
| Gabe's | Magasin à petits prix | 170 | National |
| New Buffet City | Restaurant | 1 | Local |
| Petsmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 879 | International |
| Value City Furniture | Meubles et tapisserie | 118 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 464 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 149 m² | Surface commerciale utile | 25 959 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 24,06 ha |
| Stationnement | 1 362 Espaces | Année de construction | 1989 |
| Magasins | 29 | Rues transversales | Capri Circle Way |
| Espace total disponible | 2 464 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 362 Espaces |
| Magasins | 29 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 25 959 m² |
| Surface totale du terrain | 24,06 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | Capri Circle Way |
À PROPOS DU BIEN
CHESAPEAKE CENTER | 4300 BOULEVARD PORTSMOUTH CHESAPEAKE, VIRGINIE 23321 Disponible pour les utilisateurs du commerce de détail, des bureaux et des restaurants.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Chesapeake Center | 4300 Portsmouth Blvd
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