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Tedder Business Center 4300 W Riverbend Ave 209 – 537 m² À louer Post Falls, ID 83854
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4262 | 209 m² | 3-5 Ans | 124,93 € /m²/an 10,41 € /m²/mois 26 115 € /an 2 176 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4406 | 328 m² | Négociable | 124,93 € /m²/an 10,41 € /m²/mois 41 030 € /an 3 419 € /mois | Triple net (NNN) |
4380-4490 W Riverbend Ave - 1er étage – Bureau 4262
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Espace en excellent état
4380-4490 W Riverbend Ave - 1er étage – Bureau 4406
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TEDDER BUSINESS CENTER
- 59 Escape Adventures, LLC
- Great Floors
- Safeguard
- Scarlett's Golf Experience
- Tedder Industries LLC
- Vaporland
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 537 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre outlet | Surface commerciale utile | 22 334 m² |
| Stationnement | 1 050 Espaces | Surface totale du terrain | 14,56 ha |
| Magasins | 50 | Année de construction | 1994 |
| Espace total disponible | 537 m² |
| Type de centre | Centre outlet |
| Stationnement | 1 050 Espaces |
| Magasins | 50 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 22 334 m² |
| Surface totale du terrain | 14,56 ha |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre d'affaires Tedder est situé dans le parc commercial de Riverbend, dans la ville en pleine croissance de Post Falls, dans l'Idaho. Il bénéficie d'un emplacement central sur l'I-90 entre Coeur d'Alene, dans l'Indiana, et Spokane, dans l'État de Washington, à proximité de Cabela's et de Super Walmart. Grâce à nos rénovations récentes et continues, à nos tarifs avantageux et à notre excellent emplacement, nous sommes le choix idéal pour votre entreprise. Cette propriété appartient à l'agent. Accès semi-automatique à l'arrière de la propriété. 54 000 voitures passent tous les jours sur l'I-90. Le propriétaire fournit un grand panneau éclairé par LED pour l'exposition au trafic passant sur l'I-90 avec de la publicité gratuite et une signalisation standardisée à l'arrière du bâtiment face à l'I-90. Accès et sortie faciles de l'I-90 sur les côtés est et ouest de la propriété.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tetiri, LLC
Tedder Business Center | 4300 W Riverbend Ave
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