Retail Strip Center St Cloud | 4301 13th St
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Retail Strip Center St Cloud 4301 13th St Local commercial 726 m² 100 % Loué À vendre Saint Cloud, FL 34769 5 381 914 € (7 414,62 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BAUX D'AUBERGE
- NOUVELLE CONSTRUCTION 2016 DE HAUTE QUALITÉ
- TERMES DE BASE DE DIX ANS
- OBLIGATIONS DU PROPRIÉTAIRE : TOIT, STRUCTURE, AIRES DE STATIONNEMENT, ETC.
- DÉBUT DES LOYERS 2017
- SITUÉ DANS LE COULOIR COMMERCIAL DE ST. NUAGE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est située au 4301 13th Street à St Cloud, en Floride, à environ 20 miles au sud d'Orlando. Le centre de strip-tease est situé juste à côté du centre commercial Publix local. Relié par un parking commun à accès transversal, le centre commercial est situé juste derrière le centre du strip-tease et se trouvent tous deux à l'angle de la 13e rue et de la route Old Canoe Creek. Ensemble, la parcelle autoportante du centre de strip-tease et le centre commercial Publix occupent un coin très visible, avec une façade contiguë le long de la 13e rue et du chemin Old Canoe Creek. Le centre de strip-tease est idéalement situé au cœur du couloir commercial de St Cloud. La propriété en question est étayée par des données démographiques robustes. La population estimée dans un rayon de 3 milles autour de la propriété en question est de 39 015 habitants et 80 026 dans un rayon de 5 milles. De plus, dans un rayon de 3 miles autour de la propriété en question, il y a 14 119 ménages dont le revenu familial moyen est de 55 321$. Certains des détaillants des environs se trouvent dans les environs immédiats, notamment Publix, Walmart, The Home Depot, Walgreens, Tractor Supply Company, Bojangles, CVS Pharmacy, Outback Steakhouse, Chili's, Sonic Drive-In, Bank of America et bien d'autres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
726 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
5 381 914 €
Prix par m²
7 414,62 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
296 005 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
47 Espaces (64,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-26-30-0725-0001-2941 | Évaluation des aménagements | 1 695 426 € |
| Évaluation du terrain | 618 770 € | Évaluation totale | 2 314 197 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-26-30-0725-0001-2941
Évaluation du terrain
618 770 €
Évaluation des aménagements
1 695 426 €
Évaluation totale
2 314 197 €
CONTACTS
-
Laurence Liebowitz -
Jordan Liebowitz -
Brian Wasilenko -
Kyle Star -
Landmark Real Estate Company
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Retail Strip Center St Cloud | 4301 13th St
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