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Arena Marketplace II 4301-4331 Truxel Rd
9 – 234 m² À louer Sacramento, CA 95834
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F2 | 128 m² | Négociable | 249,89 € /m²/an 20,82 € /m²/mois 32 084 € /an 2 674 € /mois | Brut modifié |
4321 Truxel Rd - 1er étage – Bureau F2
- Unité F-2 4321 Truxel Rd disponible à la location - Environ 1 382 pieds carrés - Entre la pharmacie et les soins d'urgence - Eau/égouts et déchets inclus dans le CAM - Pas de salle de bain dans cette unité - Un espace de guichet automatique sans rendez-vous est disponible (petit bâtiment autonome) - Unité 4301 Truxel Rd D-6 disponible à la location - Environ 1 042 pieds carrés - Le locataire actuel est mensuel - VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace nécessitant des rénovations
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D-6 | 97 m² | Négociable | 249,89 € /m²/an 20,82 € /m²/mois 24 191 € /an 2 016 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau F2 | 128 m² | Négociable | 249,89 € /m²/an 20,82 € /m²/mois 32 084 € /an 2 674 € /mois | Brut modifié |
4321 Truxel Rd - 1er étage
Kiosque ATM disponible pour les guichets automatiques. Le kiosque fonctionne pour les guichets automatiques sans rendez-vous avec un surplomb. Le propriétaire est également ouvert à d'autres utilisations de petits espaces.
4301 Truxel Rd - 1er étage – Bureau D-6
- Unité F-2 4321 Truxel Rd disponible à la location - Environ 1 382 pieds carrés - Entre la pharmacie et les soins d'urgence - Eau/égouts et déchets inclus dans le CAM - Pas de salle de bain dans cette unité - Un espace de guichet automatique sans rendez-vous est disponible (petit bâtiment autonome) - Unité 4301 Truxel Rd D-6 disponible à la location - Environ 1 042 pieds carrés - Le locataire actuel est mensuel - VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
4321 Truxel Rd - 1er étage – Bureau F2
- Unité F-2 4321 Truxel Rd disponible à la location - Environ 1 382 pieds carrés - Entre la pharmacie et les soins d'urgence - Eau/égouts et déchets inclus dans le CAM - Pas de salle de bain dans cette unité - Un espace de guichet automatique sans rendez-vous est disponible (petit bâtiment autonome) - Unité 4301 Truxel Rd D-6 disponible à la location - Environ 1 042 pieds carrés - Le locataire actuel est mensuel - VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Curves
- Fitness
- 2 293
- International
- Natomas Pharmacy
- Santé et assistance sociale
- -
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- Natomas Urgent Care
- Santé et assistance sociale
- -
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- Natraj Indian Foods
- Supermarché
- 1
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- Taqueria Rincon Alteno
- Restaurant
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- Veterinarian Hospital
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Curves | Fitness | 2 293 | International |
| Natomas Pharmacy | Santé et assistance sociale | - | - |
| Natomas Urgent Care | Santé et assistance sociale | - | - |
| Natraj Indian Foods | Supermarché | 1 | - |
| Taqueria Rincon Alteno | Restaurant | 1 | - |
| Veterinarian Hospital | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4301-4331 TRUXEL RD , SACRAMENTO, CA 95834
| Espace total disponible | 234 m² | Façade | Truxel Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 924 m² |
| Stationnement | 90 Espaces | Surface totale du terrain | 3,73 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 234 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Truxel Rd |
| Surface commerciale utile | 1 924 m² |
| Surface totale du terrain | 3,73 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Dernière unité disponible à l'Arena Marketplace II Plaza, situé dans les zones de développement de Natomas Crossing avec un accès facile aux autoroutes 5 et 80. Excellente visibilité et forte fréquentation sur la façade le long de Truxel Road. À côté d'un nouvel hôpital et d'un nouveau complexe résidentiel pour personnes âgées. Adhérer à une colocation diversifiée comprenant des services médicaux, pharmaceutiques, professionnels et restaurants. Un grand parking et des panneaux de signalisation sont disponibles.
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Arena Marketplace II | 4301-4331 Truxel Rd
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