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Plantation Merchandise Mart 4301 W Sunrise Blvd
Bureaux/Local commercial 316 m² À louer Plantation, FL 33313
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité sur Sunrise Blvd.
- Superficie de la propriété : 35,937 pieds carrés
- Taux et conditions de location flexibles
- Quartier sûr de Plantation Gateway
- Près de plusieurs systèmes scolaires et du nouveau parc régional de Central Broward
- Taux de trafic élevé de 66 000 voitures par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4349 | 316 m² | Négociable | 172,74 € /m²/an 14,39 € /m²/mois 54 562 € /an 4 547 € /mois | Brut modifié |
4301-4379 W Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau 4349
2 salles de bains attenantes Kitchenette Rénové 3 400 pieds carrés
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 9 - 28 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- A-1 American Plumbing
- ERA/All Broward Realty
- Plantation Open MRI
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4301 W SUNRISE BLVD , PLANTATION, FL 33313
| Espace total disponible | 316 m² | Surface commerciale utile | 3 641 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,25 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Façade | 144,17 m le W Sunrise Blvd |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 144,17 m le W Sunrise Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 641 m² |
| Surface totale du terrain | 1,25 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez cet espace commercial et de bureau exceptionnel à Plantation, en Floride. Le Plantation Merchandise Mart s'étend sur 35 937 pieds carrés et est détenu et géré localement. Situé sur Sunrise Boulevard, il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic élevé et d'une combinaison diversifiée de locataires composés de commerces de détail et de commerces de quartier. La proximité de plusieurs écoles et établissements de santé, dont l'hôpital général de Plantation et le centre médical de Floride, renforce son attrait. Avec un accès facile à l'autoroute à péage de Floride (à moins d'un kilomètre) et à l'I-95 (à seulement 4 km), Plantation Merchandise Mart est très prisé par les locataires potentiels.
- Climatisation
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Présenté par
Plantation Merchandise Mart | 4301 W Sunrise Blvd
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