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Kings Crossing Shopping Center 4303-4445 Kingwood Dr Local commercial 279 m² À louer Kingwood, TX 77339
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dernier espace de restauration disponible et très visible à l'intersection de West Lake Houston et Kingwood Drive
- Profil démographique et trafic automobile solides
- Espace de restauration de 8 431 pieds carrés dans un bâtiment extérieur dans le cadre du projet de réaménagement de King's Crossing
- L'ancrage dans l'ombre est l'une des unités HEB les plus puissantes de Houston, MSA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4361 Kingwood Dr - 1er étage
This outparcel leasing opportunity is a 8,431 SF Restaurant Space at Outparcel Building at King’s Crossing Redevelopment Project. This is a freestanding and highly visible restaurant space with a strong demographic profile and vehicle traffic.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Dernière place de restaurant disponible et très visible
- Espace de restauration de 8 431 pieds carrés dans un bâtiment annexe
- Profil démographique et trafic automobile solides
- Shadow-anchors est l'un des HEB les plus puissants de la région
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Trek Bikes
- Magasins de vélos
- 27
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 10 027
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Trek Bikes | Magasins de vélos | 27 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 10 027 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 13 750 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,08 ha |
| Stationnement | 577 Espaces | Année de construction | 1985 |
| Magasins | 25 | Rues transversales | W Lake Houston |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 577 Espaces |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 13 750 m² |
| Surface totale du terrain | 6,08 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | W Lake Houston |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial King's Crossing est un centre de réaménagement commercial situé à Kingwood, au Texas. C'est un emplacement très attrayant le long de la rivière Kingwood et le W Lake Houston Pkwy offre une grande visibilité et la proximité des principaux points de vente à proximité.
- Hôtel
- Restaurant
- Signalisation
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Kings Crossing Shopping Center | 4303-4445 Kingwood Dr
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