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4303 S Court St
Montgomery, AL 36105
 Extra Mile · Local commercial Bien À vendre

Commerces 4303 S Court St, Montgomery, AL 36105

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail NNN absolu de 20 ans - Loyer commencé en janvier 2025
  • Grand opérateur de plus de 200 unités dans 6 États du sud-est avec des plans de croissance
  • Chevron a inauguré les magasins de proximité Extra Mile en 2017 avec un grand succès
  • Augmentations annuelles de 1,5 % pendant la durée du mandat principal et les périodes d'option
  • L'opérateur est en activité depuis plus de 30 ans
  • Extra Mile compte plus de 1 100 succursales et prévoit d'étendre ses activités à 2 000 d'ici 2029

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Trinity Real Estate Investment Services a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un ExtraMile à Montgomery, en Alabama. La propriété en question fait l'objet d'un tout nouveau bail NNN absolu de 20 ans et l'exploitant est en activité depuis plus de 30 ans. Il est disponible pour l'amortissement en prime.
En coopération avec Brian Brockman de Bang Realty-Alabama Inc | AL #119315 | bor@bangrealty.com | (513) 898-1551

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 425 912 €
Prix par m²
16 223,34 €
Taux de capitalisation
6,20 %
RNE
336 406 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,51 ha
Façade
30 m le South Court St

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Climatisation

LIENS

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 10-09-31-2-005-006.000
  • 10-09-31-2-005-007.000
 Évaluation des aménagements 2 018 €
Évaluation du terrain 158 925 € Évaluation totale 160 944 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 10-09-31-2-005-006.000
  • 10-09-31-2-005-007.000
Évaluation du terrain
158 925 €
Évaluation des aménagements
2 018 €
Évaluation totale
160 944 €
 

  • ID de l’annonce: 34629293

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4303 S Court St, Montgomery, AL 36105

Le Outer South/Airport Local commercial Bien à 4303 S Court St, Montgomery, AL 36105 est actuellement disponible. Contactez Trinity Real Estate Investment Services, LLC pour plus d’informations.

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